2015年12月昆明新房价格止跌微涨0.1%

    昨日，国家统计局发布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，去年12月份，昆明的新建商品住宅价格同比下降了2.6%，环比上涨了0.1%，由此来看，昆明的新房价格在去年最后一个月同比降幅有所收窄，环比还出现了小幅上涨。

      新房 新房价格环比止跌回升

    从全国来看，70个大中城市中，与上月相比，价格下降的城市有27个，上涨的城市有39个，持平的城市有4个。

    昆明去年12月份新房价格环比止跌回升。具体来看：新建住宅价格同比下跌了2.1%，环比上涨0.1%；新建商品住宅价格在去年11月份同比还下跌了3.4%，到了12月份，同比降幅为2.6%，降幅有所收窄，环比在去年11月份还下跌了0.2%，12月份止跌，环比上涨了0.1%。

    二手房 二手房价环比出现波动

    二手住宅价格变动情况方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，上涨的城市有37个，持平的城市有9个。

    去年12月份，昆明的二手住宅价格同比下跌了1.1%，环比上涨了0.2%；与去年11月份相比，二手房价格同比降幅收窄，但同时环比涨幅也有所收窄。

    从数据来看，上个月昆明的二手住宅价格同比仍在下跌，但记者与前几个月对比发现，二手住宅房价同比跌幅有所收窄，但环比出现了小幅波动。业内人士分析认为，从近几个月国家统计局公布的房价数据来看，昆明的房价跌幅在不断收窄，但仍呈现小幅波动的情况，今年，昆明的房价也将有一段时间继续呈上下小幅波动的态势。

    越来越多城市同比涨幅由负转正

    从环比涨幅情况来看，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比继续小幅上涨。新建商品住宅环比最高涨幅为3.2%，高于上月0.3个百分点，二手住宅最高涨幅为3.3%，高于上月1.4个百分点。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从同比涨幅情况来看，城市间分化现象更为明显。随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个，且涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别高于上月1.2和1.4个百分点。

    昆明迎来近半年来首次环比上涨

    从今年6月份开始，昆明住房价格就一直处于同比、环比下滑状态。虽然从10月底开始，不少开发商纷纷做活动，但销售成绩并没有想象中好，购房者观望情绪依旧存在。

    往年12月，并不是房产销售旺季，大多开发商都在整顿去年的业绩和分析来年的发展战略和方向。但今年却一反常态，房价在稳步上升。从数据上分析，昆明新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%，同比下跌2.6%。从市场面上分析，优质房源和配套给力的开发商均得到大家的青睐。可见，2016年房地产市场在政策面的帮助下，将是一个稳步发展的过程，品质好的楼盘或能看到销售明显回暖。（春城晚报  记者杨春雁 云南信息报 记者张睿）