申请昆明公租房别想浑水摸鱼收入、房、车、社保、公积金都能查到

26.11.2014 12:27

本文来源: 新闻频道

如何让真正有所需的人住上公租房？如何将浑水摸鱼者揪出来？公租房申请人资格审核过程，是最有力的把门将军。昨日，昆明市公租房管理中心就2014年公租房分配关于资格审核工作进行了情况介绍。

自昆明公租房审核工作开展以来，有700余名申请人未通过资质审核。而今年公租房分配的新申请人审核程序已经开始。截至昨日，此次公租房分配共计户型确认4385套，9天合计发放申请表6013份，9天合计收回申请表929份。昨日，496户、约1500名申请人及共同申请人的信息数据比对工作展开，之后将进入审核“定调”环节。

工作人员通过居民经济状况核对系统，审查公租房审请人资格。

倒推方式查算申请人收入

昨日，昆明市公租房管理中心将此次参加公租房申请新提交材料的496户申请家庭，合计共同申请人约1500人的姓名及身份证号等信息从数据库中调出，加密后分别送往昆明市人社局信息中心、市房屋交易产权管理处、市公积金管理中心、市公安局、市民政局等部门核对。

记者了解到，每到一个部门进行信息交递，都有专门人员接收，相关部门核查信息之后，按期交回公租房管理中心。这496户申请家庭也成为今年公租房分配首批接受资格审核的对象。

在昆明市人社局信息中心，工作人员根据申请人的信息核查其缴纳保险的基数和月缴额度，以此来推算申请人及其共同申请人的家庭平均月收入是否不高于2975元。不过实际当中，不少市民所购买的保险金额较低，不一定能够真实反映其收入水平。为了多方求证申请人的真实收入，公租房管理中心还携手公积金中心，将从公积金缴存额度上再次倒推申请人的收入情况。

如果申请人社保、公积金的缴存比例从面上来看都比较低，符合公租房申请的门槛条件，仍然需要对申请人的收入及财产进行进一步查实。在昆明市房屋交易产权管理处，就将进行两大类数据的对比。首先是产权证查询，此外还将对其合同备案进行查询。通过查询，可查实申请人及其共同申请人名下是否有车库、商铺、商品房等。

多部门携手摸清申请人家底

昆明市公租房管理中心主任张艺白介绍，今年，昆明市公租房管理中心在资格审核环节，将过去的“三审三公示”优化为“一审三公示”，由昆明市公有房屋管理中心和民政局下设的“居民收入状况核对中心”负责对申请人的收入、房产、车辆等资产进行审核，之后由街道办事处、各区住建（住保）部门、公有房屋管理中心分级同时公示。

昆明市公有房屋管理中心通过昆明市城镇保障性住房管理信息系统，按批次将申请人及共同申请人的信息整理后移送市民政部门，对申请人及共同申请人经济状况（包括收入、财产）、是否符合优抚条件、3年内拥有的产权住房状况进行核对，核对结果移送市公有房屋管理中心。昆明市公有房屋管理中心负责对申请人及共同申请人现在享受的住房保障情况进行核对。

除了昆明市公有房屋管理中心在信息核查中起到重要作用外，昆明市居民经济状况核对中心的职能也不可忽视。昆明市居民经济状况核对中心是昆明市民政局下属的事业单位，在本次以及今后的公租房分配过程中与昆明市公有房屋管理中心共同承担着对申请人资格审核的工作。昆明市居民经济状况核对中心作为其中的一个部门，指派了专人长期负责公租房申请人的资格审核工作。

张艺白介绍说，审核工作听起来很简单，实际上为了保证所出具结果的公正性，需要做大量的工作。简单来说就是通过“居民经济状况核对系统”与公安局、民政局、人力资源和社会保障局、公积金中心、产权交易中心等部门的系统进行数据交换，对申请人的居民户籍、收入信息、车辆信息、社保信息、公积金缴存信息以及房产等相关信息进行核查，最终出具核对报告，作为对申请人是否具有保障性住房资格的审核参考。

那么多审查，是那么好蒙混的吗？

公租房的申请资格审查，是通过“居民经济状况核对系统”与公安局、民政局、人力资源和社会保障局、公积金中心、产权交易中心等部门的系统进行数据交换，对申请人的居民户籍、收入信息、车辆信息、社保信息、公积金缴存信息以及房产等相关信息进行核查，最终出具核对报告，作为对申请人是否具有保障性住房资格的审核参考。

温馨提示

家庭收入有变化应主动申报

张艺白代表昆明市公租房管理中心向社会呼吁，社会各界尤其是申请人，面对公租房等社会保障，不要抱着浑水摸鱼、掩耳盗铃的心态，企图用欺骗的手段取得申请资格。这样的行为一旦发现，将取消申请人的申请资格，并且5年内不得申请公租房等保障性住房。

自今年起，昆明市公租房管理中心呼吁申请人主动填报《2015年收入自行申报表》。这样做，便于及时管理，使更多需要公租房的申请人能够更多、更快地住进公租房。如果申请人没有主动填报《收入自行申报表》，将会在每年年终进行审核，一旦发现有收入不符合申请条件却无故不填报的，管理部门将追究其责任。记者了解到，收入自行申报表领件和交件地点都设在昆明市公有房屋管理中心，收入自行申报工作将常态化开启，一旦承租人或具有承租资格的申请人收入发生变动，就可以自行领取表格填写并递交。

此外，今年在轮候库中的申请人，如果要继续保留保障性住房轮候资格，需要申领安居卡，希望在轮候库中的申请人尽快申领、办理安居卡。安居卡凭个人身份证和住房保障号，在本次参与分配房源的6个项目地进行申领。

实用信息

2014年昆明市公租房项目便民服务点交通指南

1泽惠园公租房便民服务点

地址：老海埂路片区望江路泽惠园小区管理服务中心1层
工作时间：09:00-12:00 13:30-17:00（11月17日至12月16日，周末正常上班）

办公电话：64602630

监督电话：63185283

联系人：王俊

备注：申请人选择泽惠园项目房源的，只能到泽惠园公租房便民服务点提交

乘车指南：市内可乘坐63、68、110、122、129、186、229、247、171、A2、A9路公交车，在锦苑花园(日新路)下车，步行到泽惠园。

2子君村公租房便民服务点

地址：子君村欣景花园居安园1号门旁