8月新增预售面积50万平米 昆明楼市或量升价不涨

    8月昆明主城五区累计发放10张预售证，新增预售面积仅为50.13万平方米，创下自2008年昆明房产信息网有预售证数据以来，8年同期最低值。

    业内人士指出，接下来，开发商或趁着一系列楼市利好政策的实施，普遍采取以价换量、低价跑量的营销策略，“金九银十”季，楼市表现很可能出现“量升价不涨”的分化之势。

    10张预售证涉及俊发城、中海锦苑、俊发九夏云水、华都B区、西城时代、俊发盛唐城、第三城紫曼园、蓝光天娇城、昆明置信广场和滇池明珠广场10个项目。环比7月，预售证减少了8张，预售项目减少了6个，预售面积减少了324838.33平方米，环比降幅为39.32%。与去年同期相比，减少了817679.6平方米，同比降61.99%。

    业内人士指出，得益于一系列楼市利好政策，进入9月，此前被压制的刚需或集中释放。为了提升市场信心，开发商很有可能在近期改变营销策略，加大促销力度，将成为开发商快速走量去库存的最佳窗口期。假如开发商在此期间采取以价换量、低价跑量的营销策略，“金九银十”的市场表现很可能出现“量升价不涨”的情况。（都市时报记者 朱绍平）