鲁昊置业1.65亿元底价摘下青岛城阳5.6万平宅地

1月25日上午，青岛城阳区一宗住宅用地拍卖，挂牌起始价1630元/平方米，最终该地块由青岛鲁昊置业有限公司以底价拿下，成交总价约1.65亿。

青岛国土局土地出让公告显示，该编号QDCYP-2016-1-1的地块位于城阳区凤岗路西、虹桥路北，土地面积约5.64万平方米，规划建筑面积约10.16万平方米，为城镇住宅用地，容积率大于1.0但不超过1.8，建筑密度需不超过25%，绿地率大于或等于35%。

此外，公告还提到，该地块就在位于庙头地铁站旁边。另据观点地产新媒体查阅资料，该地块所在板块为城阳空港经济区核心地段，目前已有万科、招商、首创等品牌房企入驻，包括商业住宅、综合体、写字楼等项目，居住氛围、生活配套也较好。

而因该区域近年发展较为迅速，条件渐趋成熟，目前区域内新建项目的价格已在万元左右，周边个别项目均价甚至已达到1.2万/平方米。

据了解，2016年伊始，青岛就开始了土地的拍卖，此前已有黄岛、即墨等区域陆续出让土地。