不办停车卡回家需报警 江东花园业主怒拆小区门禁系统
近日，江东花园二期的业主困扰不已，不办理停车卡不能回家，只有通过报警才能回家。7月4日晚，小区业主积累多年的情绪终于爆发，将刚刚使用4天的车辆门禁系统破坏，现在小区又恢复了往日的畅通无阻，小区路口却摆放着弯曲成90度的栏杆。
现场：不办停车卡 业主需要报警才能回家
江东花园二期是建成15年之久的小区，原本没有门禁系统，车辆可以自由出入。但是今年7月1日，物管开始使用门禁系统，对业主停车进行管理，车辆进出小区都需要办理停车卡。但不少业主对小区物管的合法性存在质疑，因此很多人没有办理停车卡。
“平常我们都是直接开车回家，现在被保安拦住了，我们上前理论，有时候保安也会放行。实在不行，只有报警等到警察来了，我们才能回家。”多名相同经历的业主说，每次都会耽误很多时间，感觉不像是回自己家。
7月4日晚上7点左右，一名江东花园二期的业主回家时被保安拦住不放行，业主的白色比亚迪被堵在门口。于是，业主再次报警，让警察处理此事。但警察赶到后，保安依然不放行。
据目击者朱先生介绍，当时人越聚愈多，大概有100多位业主来到现场。 “我看到双方在僵持中，一名60多岁的业主为被堵的业主说了几句，在场保安就想冲上去打人。”朱先生说，他一直拦着保安，不然老人当场就被打，这一举动引发了在场业主的愤怒。业主们一起把门禁系统的栏杆推弯了，才让被堵的业主开车进小区。
将门禁系统破坏后，业主并没有停下脚步，而是将进出小区的多处门禁系统破坏。7月6日下午，记者来到现场后看到，江东花园二期的门禁系统都已经被破坏，阻挡车辆的栏杆弯成了90度，已经不能使用。
业主： 物管想借停车卡收取物管费
对于破坏门禁系统的行为，有业主也表示，破坏门禁系统的行为确实不够理智，但也是多年的积怨爆发产生的。一名业主表示，从2000年开始，业主与物管的矛盾不断，业主对物管服务质量和态度存在很大的意见，小区安全也存在很大的隐患。
业主提供了一份“金星派出所关于江东花园二期2014年度治安情况通报”，江东花园二期的治安情况可见一斑。从2014年1月至11月，金星派出所累计接报江东花园二期各类警情112件，其中刑事、治安类警情45件，民事纠纷类警情25件，扰民、求助类警情42件。刑事警情中，有入室盗窃9件，盗电动车、自行车18件，盗机动车1件，诈骗4件，寻衅滋事1件。
2011年，江东花园二期的业主们重新选举了业主委员会，希望与物管协商解决小区的存在的矛盾和纠纷。一名业主委员会的成员说，业主委员会成立几年后，矛盾依然没有得到解决，很多业主采取不交物管费的方式来争取自己的权益。
“为什么这次物管弄出一个停车卡的事情，因为办停车卡需要先缴纳物管费，否则就不能办。”业委会一名成员说，物管真正的目的是让大家去交物管费。但业主委员会并没有与物管签定合同，而是想赶走现在这家物管，另一家物管公司都已经找好了。
物管：建门禁系统为保证业主停车
据了解，江东花园二期的物管是东江集团下博望物业。对于破坏门禁系统一事，博望物业的负责人说， 7月4日晚上发生的事情，是个别业主破坏了小区的门禁系统，目前派出所正在侦办当中，很快就有结果。“物管建门禁系统真正的目的，是为了业主停车有一个好的停车秩序，因为小区四通八达，而业主有1000多户，停车位只有500多个，办理停车卡需要业主提供相关的证件，从而保证业主的停车。”
是否在安装门禁系统时征求了业主的同意？物管负责人说，他们在安装之前进行了公示，但是都被业主撕了，所以现在没有通知。
对于物管没有与业主委员会签定合同一事，物管负责人不置可否，并表示业主委员会的资质已经无效，他们是法院判决的合法物业，而且现在已经有一半的业主交了物管费。
针对物管的说法，一名业主算了一笔账：江东花园二期总有业主1400多户，700户按每户办手续十分钟算（其实没有那么高的效率），全部办完就需要7000分钟，就是116个小时，折合4.8天。就算物管每天连续不断的工作12个小时，也要9天左右才能办完。但按照之前缴纳物业费的时间，到7月1日才开始缴纳下一年的物业费。（都市时报记者 李圣鹏）