陆良海界村：探索农民就地城镇化新路子

为切实改善群众生产生活条件，提高群众生活品质，陆良县马街镇采取政府引导、企业参与、多元投入、群众主体的方式，以村集体和企业合作为突破口，实施海界村委会美丽家园示范建设，探索城乡一体化建设、村民就地城镇化新路子。

2015年曲靖环保世纪行采访团在陆良马街镇海界村采访美丽家园建设情况

海界美丽家园示范建设项目总投资1.72亿元，占地49.58亩。共建设住房15栋519套，其中商铺151套。已完成土地调查、面积核定、农户土地兑现补偿及拆迁安置协议等前期工作，并于6月30日开工建设，目前已完成投资5000万元，预计明年6月可全部完工。

该项目采取企业注入资金商业化运作方式，探索民营资本进入新农村建设的途径，有效破解美丽家园建设的资金瓶颈。企业在进行住房、商铺商业开发时，建设村级组织活动场所、老年活动场所、休闲广场、卫生所、农贸市场、自由贸易区等公益事业。

除了民营资本参与美丽家园建设，政府积极整合项目资金，投入公用基础设施配套，居住在危房的农户可以按照一户一宅的原则把老房、旧房、闲置房屋交出，集体按照评估价格出资收回，农户收益可缓解购房压力，同时，可以享受信用社的10万元至30万元的低利息优惠贷款。

充分发挥群众主动性和积极性，群众参与设计建议、建设方案、房价定价及补偿方式讨论，实现企业、群众满意。

海界美丽家园建设，不仅有住房、商铺，还有村级组织活动场所、老年活动场所、休闲广场、卫生所、农贸市场等公益事业，实现了宜居宜业宜商的美丽家园建设目标，让多数群众能享受更好的公共服务。

项目建成后可缓决长期以来以路为市的问题，解决1500余人剩余劳动力就业问题，增加一倍的商品流通总量,同时海界美丽家园示范建设在全镇美丽家园建设中起到了很好的示范作用，为实现城乡一体化建设、农民就地城镇化走出了一条示范路子。