阳光城310亿领跑闽系房企军团
2015年12月31日，中国指数研究院发布《2015年中国房地产销售额百亿企业榜》，阳光城集团以310亿元的销售金额、213万平方米的销售面积，荣列百亿房企第25位，再次领跑闽系百亿军团。同日CRIC机构发布的《2015年中国房地产企业销售TOP100》排行榜上，阳光城也以逾300亿元佳绩为2015年完美收官。
刚刚过去的2015年无疑是意义非凡的一年，历经一番先抑后扬的震荡后，行业分化加剧，许多地产高管放言：房地产拐点到来。过去的一年里，房地产行业可谓是大浪淘沙，丛林法则尽显。在这样的背景下，闽系房企的领军企业——阳光城前瞻时局、顺势而为，年初提出“守正创新，房地产+”战略，并迅速在多个领域全面推进，以310亿元的年销售额实现业绩完美收官。
在中国指数研究院上海公司研究总监陈延彬看来，过去的一年里，阳光城以多元融资实现资本模式创新与升级；全国布局战略由2+X升级为3+X，并迅速落地；积极推进“互联网+”，布局金融、医疗、教育等多元业务，迎接产业大风口；同时，高品质项目带来持续热销，推动公司业绩稳健增长。
作为闽系房企的一匹黑马，阳光城从昔日的阳光跑车，到步入“房地产+”新纪元，用业绩和实力实现着一次次华丽转身。
310亿业绩持续领跑闽系军团 “阳光速度”攀新高
根据克而瑞数据统计，从2011年的23亿元到2014年的230.7亿元，阳光城三年时间完成十倍业绩的增长，实现百亿规模突破。作为锐意进取、发力“稳、准、狠“的闽系房企领跑者，阳光城近几年取得的骄人业绩令业界称道。中国指数研究院房企销售榜单显示，2015年1-12月，阳光城共计完成销售金额310亿元，业绩较2014年230.7亿元，同比增长34.37%。阳光城连续四年实现有质量增长。
而靓丽业绩成绩单的背后，是阳光城成效显著的“3+X”布局及区域深耕策略。作为闽系房企领头羊，今年阳光城再次雄踞福州楼市“双冠王”。根据福州CRIC数据，阳光城2015年在福州区域延续了一贯的热销神话，占据福州楼市9.3%份额，实现连续四年签约金额第一、签约面积第一、签约套数第一。
长三角是今年阳光城业绩的重要增长极。在上海，阳光城已完成10大项目布局，2015全年销售额超50亿元。据悉，自2012年阳光城将集团管理总部搬迁至上海后，就迅速成为长三角区域最受关注的房企之一。其中，阳光城·丽景湾PLUS、阳光城·MODO、阳光城·愉景湾等项目吸金效应强劲；在苏州，阳光城布局4大项目，开发面积逾100万平方米，更是十次开盘十次热销，屡创苏州楼市销冠神话。
在西安、兰州、太原、南宁等战略城市，阳光城各项目的销售战绩同样可圈可点。阳光天地、阳光城·翡丽湾、阳光城·西西安、阳光城·林隐天下等明星项目，先后问鼎所属板块或区域销售冠军，吸金效应强劲。
截至2015年，阳光城已连续三年荣获房企“成长性”和“运营效率”双冠军，先后获得2015年中国房地产开发企业500强第22及运营效率10强第1.中国房地产百强企业第23及成长性TOP10第1.中国“蓝筹地产”等殊荣，企业综合实力得到业内及权威机构的一致认可。这也成为阳光城业绩创新高的注脚。
联手资本大鳄，阳光城乘金融创新东风
2015年12月31日，阳光城以45亿元的“闽系房企第一定增”成就了在资本市场的完美表现。这一天，阳光城45亿非公开发行的A股股票正式发行，在阳光城2015年资本市场舞台上，又增添了浓墨重彩的一笔。
早在2015年4月，阳光城通过45亿元战略定增，成功引入中国民营资本的最强大鳄——中民投为单一最大股东，拉开了新一轮资本创新大幕。中民投入股阳光城，占本次发行后阳光城总股本的18.2％，看中的正是阳光城的实力和高成长性。
随后，阳光城将资本创新的触角延伸至大金融领域：与平安信托签署合作协议，并获得50亿元战略投资；联合福建能源集团发起设立海峡人寿；与上实集团旗下的100亿元房地产投资基金达成战略合作。
在不断拓展融资渠道的同时，阳光城还不失时机地抓住最佳发债窗口期，给企业输入新鲜资本血液。6月-10月底，借力强劲的销售势头和稳定增长的业绩，短短5个月内，阳光城高效完成了本年68亿元公司债的发行计划，最低利率低至5.18%。其中，6月份联合长城证券发行的20亿元非公开公司债，更是夺下地产行业国内首单。
中信建投分析师苏雪晶表示：“今年以来阳光城多元融资取得有效进展，财务结构有望迎来大幅优化。在当前利率持续下行背景下，公司融资成本有望进一步下移，股权再融资将有效改善公司杠杆率较高的状况，优化财务结构，为公司可持续发展增添动力。”
资源拓展的多元化不仅体现于资本创新，2015年，在众多资本盟友的助推下，阳光城的拿地策略更加灵活多元。通过竞拍、联合竞拍、公司收购等多种方式，阳光城在福州、厦门等大福建区域斩获10地块，在上海、杭州、苏州等长三角区域拿下4地块，并成功夺得通州、青岛的3地块。仔细观察以上地块，每一幅均素质优良，并各有特色。
通过令人眼花缭乱的土地布局，阳光城在福建市场战略优势进一步加大，领跑之势既定，上海为核心的长三角区域布局深度加大，并实现首进京津冀，尤其首次进入北京市场更具有里程碑意义。阳光城“3+X“战略布局进一步完善和优化，千亿土储棋局初现。
2015年初，阳光城提出“守正创新，房地产+”企业驱动战略，并专注于自身战略升级与创新，同时保持着对市场和产品的精准预判。事实证明，阳光城在“守正”和“创新”上每一步都走得很坚实，颇具前瞻性。
2015年9月初，阳光城以不超过6000万元收购天安中国房地产50%股权，预示着其向产业地产业态扩张的决心。在阳光城已形成住宅、商业两大品类、七大系列知名产品基础上，更继续增添产业地产产品线。2015年11月，集团首个商业综合体——西安阳光天地也正式开业。阳光城旗下产品正呈现百花齐放的繁盛局面。
值得一提的是，阳光城宣布拟出资 1 亿元设立阳光幼教投资管理有限公司，正式切入幼教产业。安信证券分析师认为，借助成熟的幼教产业运营经验，阳光城有望快速实现优质幼教项目落地，加速社区服务资源整合，为未来资产注入及整合打开想象空间。此外，阳光城还在大数据管理上推陈出新，对客户服务体系进行了一系列的创新升级，于2015年7月正式启用了全国呼叫中心，400个客户服务热线也随后开通，不断提升客户满意度。
此外，作为在福州深耕多年的龙头房企、连续四年的福州楼市销冠，阳光城2015年在全国第一届青运会中担任重要角色——青运会官方指定的青运村唯一承建商和物业服务商，其综合实力和产品品质获得了国家认证。
紧握“房地产+”王牌，阳光城2016年冲刺加速度
过去的一年，受市场回暖，在房地产行业逐渐迎来“新常态”之际，百亿房企军团实现了大幅扩容。据中国指数研究院分析报告显示，增速较快的百亿房企主要受益于部分区域的成交回暖，特别是深耕区域的200-500亿企业，以31.9%的平均增长率成为今年销售额增长最为突出的阵营。而阳光城，无疑是这一区间的代表房企之一。
陈延彬分析表示：“百亿房企的开发已经摈弃了过去开发经营上的‘一招鲜、吃遍天’的简单思维，曾经随便拿地开发就可以收获不错业绩的时代已经过去。能在‘马太效应’凸显的房地产行业激流勇进的企业，必然是不断创新变革的。”
2015年，百亿房企经历了一场“互联网+”和“金融+”的洗礼，而阳光城凭借“守正创新，房地产＋”战略升级，继续实现“有质量的增长”，更是以连番金融创新和多元化拓展紧紧把握了“+”时代的脉搏和律动。
对于崭新的2016年，业界唱衰房地产的声音一直没有断。在中央管理层喊话“去库存”的背景下，新的一年存量盘活和整合成为新常态。行业裂变、并购整合、多元扩张 将成为大部分房企需要面临的重要课题。
而对于百亿房企阵营中一匹跃跃欲试的骏马——阳光城来说，将继续以“有质量增长”为基础，前瞻布局独特的“房地产+”发展模式，有望完成一场新的华丽蜕变，在时代风口中疾驰飞扬。