重庆磁器口“蝶变”转向休闲度假转型

青砖灰瓦的巴渝民居、高低错落的吊脚楼……一笔一画勾勒出千年小镇——磁器口的悠悠岁月。

如今，“磁器口—双碑”板块，一栋栋高楼拔地而起，随处可见热火朝天的建设景象，正成为“磁双板块”快速崛起的见证与缩影。“两双工程”的竣工通车，更为该板块的发展注入了强劲动力。

“以磁器口为核心的沙磁文化产业带已规划出炉，未来扩容后的磁器口或将是现在的4倍。扩容后的磁器口古镇，将由单一的观光度假向休闲度假转型，游客们既可游览观光，又可喝咖啡、泡酒吧。” 磁器口古镇管委会负责人如是说。

老磁器口成记忆 或将扩容四倍

“白日里千人拱手，入夜后万盏明灯”。磁器口素有“小重庆“之称。自明、清以来，磁器口古镇便名扬巴蜀大地。

昔日，这里是一个热闹非凡的水陆码头，为嘉陵江下游物资集散地，是重庆江州古城的缩影和象征。

“以前的磁器口是一个古老、破旧的地方。街道，只能叫巷子，很窄。街上到处能碰见端着茶杯的老头，街上出售的商品也屈指可数。”李大爷坐在自家门前的藤椅上，旁边放着盖碗茶，闭着眼睛回忆磁器口以前的景象。如今，磁器口各色商铺林立，即便平常日子，也是人流如织、热闹非凡。

据沙坪坝区府相关负责人介绍，过去的“磁器口-双碑板块”，绢纺厂、特钢厂、嘉陵厂等大型工业的林立。一直以来，磁器口给人们的印象就是远离城市发展，虽有重庆主城之名，却没有主城区之实，与沙坪坝有着巨大的落差。

如今，磁器口-双碑板块，展现着巨大变化的魅力，沿着212国道、经磁器口到双碑、过双碑大桥，随处可见热火朝天的建设景象。

磁器口古镇管委会负责人表示，按“沙磁文化产业带”规划拟定，规划面积达到 3.8平方公里，将重点布局“一带四片区”，即嘉陵江滨江带、古镇核心片区、凤凰溪片区、凤凰山片区以及陵园片区。而作为“沙磁文化产业带”中的重要一环，磁器口扩容部分将主要在古镇核心区以及凤凰溪片区实施，扩容后的磁器口古镇或将成现在的4倍。

交通大提速 “大牌云集”点燃建设激情

交通是带动一个区域快速发展的前提，磁器口版块的交通建设，在近年来取得了重大的成果。

2015年2月13日，双碑嘉陵江大桥和双碑隧道竣工通车。桥隧时代的到来，加上地铁1号线成功运营，不仅使沙坪坝磁器口与江北区、北部新区、渝北区的交通更加快捷，加快推进沙磁文化产业园的发展。沙磁文化产业园将成为沙区城市发展新的增长极。

2014年6月，随着双碑嘉陵厂地块被首创拿下，特钢老厂址被渝富、信达、金融街等地产企业瓜分，以及早已进驻特钢厂板块的俊峰地产，开发商的集中运作，点燃了沙区向北发展的建设激情。

2014年8月8月，沙区政府与金融街控股股份有限公司签订招商协议，总占地面积662亩，由马鞍山、刘家坟、枣子堡三个地块组成的巴渝老街项目正式启动。该项目总投资80亿元，建设集红岩文化、巴渝文化、抗战文化、沙磁文化于一体的旅游新片区，使磁器口古镇成为领略多元文化的文化休闲之地，让游客在青瓦粉墙中重拾老重庆的回忆。

据金融街旗下重庆顾问公司一位负责人透露，希望将巴渝老街项目打造成为一张重庆的城市名片，类似成都宽窄巷子、锦里等城市商业旅游项目。

值得一提是，作为沙区的纯洋房社区--俊峰·香格里拉，60万方超大体量，纯粹的高端低密度物业规划，无疑将改变沙区城市中心无高端住区的历史，提升整个沙区的居住品质。

2014年11月28日，国富·沙磁文化广场正式动工。该项目位于磁器口古镇东侧，原重庆绢纺厂厂区，占地面积88亩，总建筑体量43万方。

重庆国盛集团公司总工程师王开建表示，国富·沙磁文化广场以本土文化为基础，以巴渝风格建筑为主体、沙磁文化为灵魂，中西结合，形成一个具有一定功能、规模和主题的城市开放空间，集休闲游憩、文化娱乐、商业贸易、文艺演出、观光运动为一体的大舞台，将成为城市的地标和名片。

而在磁器口古镇南侧，毗邻国富·沙磁文化广场的地方，将结合凤凰山山体、清水溪岸线，规划建设抗战美术公园，建成后会再现昔日凤凰山扛起中国抗战美术半壁江山，艺术大师云集磁器口的盛景。

众多知名开发商的入驻，将为磁-双板块乃至沙坪坝的城市建设提供重大战略机遇。

磁器口为核心 沙磁文化产业园成重要增长极

据磁器口管委会相关负责人介绍，根据沙坪坝区政府规划，将以磁器口为核心将打造沙磁文化产业园。这一园区，涵盖磁器口古镇、沙滨路沿线、歌乐山烈士陵园三大板块，占地面积4.5平方公里，坚持文化与旅游、商贸、科教的融合发展，建设具有重要影响力和示范效应的国家级文化产业示范园区。

未来磁器口将由单一的观光度假向休闲旅游度假转型，成为集旅游、休闲度假和商业融合的高端休闲文化度假景区，并掀起新一轮的磁器口旅游浪潮。

根据规划，以磁器口古镇为核心，除了打造以仿古建筑为特色的巴渝老街外，还拟将在凤凰溪片区建设以重庆陪都时期为背景的“抗战文化风情街”，在凤凰山片区规建全国唯一的“中国抗战美术公园”。这将实现磁器口古镇从单一的观光度假向休闲旅游度假文化景区华丽蝶变。

其中，着力打造的沙磁文化产业园,将形成提升全区文化软实力和核心竞争力的重要增长极。今年，沙坪坝区将完成凤凰山抗战美术公园初步设计，挂牌巴渝老街首期用地,开工建设沙磁文化广场,建成S1938创意产业园、磁器口民俗博物馆、沙磁文化演艺中心、抗战美术博物馆。而今，双碑夜市的开街，甚至可以说是拉开了磁-双板块华丽转身，完美蜕变的序幕。

随着沙磁文化产业园规划的出炉，滨江路也将继续延伸，以磁器口为起点，向井口方向修建12.26公里长的滨江路。该段滨江路将分段分布实施，不仅有利于改善产业园区现有路网结构的缺陷，还有助于拉动井双片区的城市建设……

沙磁文化产业园应赋予更多文化内涵

沙磁文化研究专家吴波：沙磁文化产业园的建设应该以文化为主导，大力引进文化创意产业，赋予沙磁文化产业园更多的文化内涵，产生更广泛的文化影响。

四川美术学院副院长郝大鹏：磁器口古镇是地域性的文化遗产，是城市的旅游文化地标，对磁器口的提档升级应站在发展战略层面进行。磁器口古镇是“旧”的呈现，沙磁文化产业园是“新”所在，应当将旧的地景形式与新的地景意义相结合，使其成为符合当下时尚的全球旅游化市场。

市民赵小姐：我是个有文艺范的青年，以前只是去磁器口转转，就感觉很有文艺范儿，听说沙区要建沙磁文化产业园，能感受到更多感受沙磁文化，我很期待。

市民魏先生：听说沙坪坝要搞个沙磁文化产业园，感觉肯定嘿好耍，等到起它的建成。

名词解释：沙磁文化

沙磁文化，以沙坪坝和磁器口为中心的学术文化中心，其实质上是将沙坪坝和磁器口两个地名的首字相结合而命名的。从1935年初至1938年3月抗日战争全面爆发后，在以重庆大学校长胡庶华、南开学校校长张伯苓为首的一批爱国教育家、文化人及其他爱国主义者共同倡导并在全民抗战中创建形成。