重庆楼市稳中向好态势更明显

4月5日，来自国家发改委价格监测中心发布报告显示，2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求将进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨的态势。为应对普涨压力，本月起一线城市楼市政策收紧，北上广深楼市快速降温，重庆楼市后市如何？

北京大学民营经济研究院咨询中心主任刘昕旭认为，部分资金将从一线城市外流并形成溢出效应，二三线城市的楼市肯定会热起来，就整个房地产行业来言，是向好因素。更多本地专家认为，去库存作为今年全国的主旋律，作为非限购城市的重庆楼市交易或将更活跃。

全国楼市利好政策可能包括降首套首付、降准降息、楼市税费补贴类政策进一步落地、加强货币补贴、对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免、鼓励人才购房政策、住房抵押贷款资产证券化(MBS)和公积金资产证券化进一步推进等，非限购城市（半数以上二线城市、大部分三四线城市）将有望实施，“预计2016年仍然有1~2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。”同策咨询研究部表示。

“重庆楼市后市看好，但在重庆炒房不是好时机，不可能出现北上广那样的房价上涨。”莫元春认为，重庆楼市的供求关系以本土为主，市场的调控是以市场调节进行，面对上涨趋势和一揽子利好政策，未来房地产市场稳中向好的态势将更加明显。