酒店公寓较受购买者欢迎

前11个月，北京成交商品房住宅合计为49116套，这一成交量超过了2014年全年成交量，成交均价达到了每平方米29384元，同比上涨9.3%。

一位业务员告诉记者，从数据来看，北京房价持续1年上涨，新房二手房走势均继续上行。虽然看房的人较之前有所减少，但房价未跟着下降，政策的刺激继续推动房地产市场呈维稳走势。近期前来看房的客户，有意愿购买300万元左右房屋的人较多，且大部分是房屋置换。对购买者而言300万元左右的房子首付较低，压力较小。

随后记者走访了多家房屋中介发现，小产权小户型的房子比较受购买者欢迎。一些高档酒店地处城市繁华区，将空闲楼层房间改装成酒店式公寓，价格便宜，同时购买者不受户口限制。

前来北京金霖酒店看房的王先生告诉记者，酒店的位置好，房屋利用率高，价格便宜。虽然是小产权房，但非常符合年轻人的购买需求，对购买数量也没有限制。未来，二孩政策将有序落实，房地产市场肯定会有所上涨，趁着目前价格合适购买酒店式公寓，也算是一种投资理财。

“随着‘十三五’规划的出台，希望老百姓的收入都翻一番，房价都降一降。虽然房地产是我国经济发展的支柱产业，但从购买者的角度来看，希望2016年的房地产业改革可以稳步推进，房价也可以更‘亲民’”。王先生说。