迪拜中产因缺少合适住房被迫搬往城郊

因迪拜住房租金逐年上涨，特别是自全球金融危机以来，外籍人士海外补贴也逐渐减少，导致越来越多的中等收入外籍人士被迫搬向迪拜城郊或沙迦。

据仲量联行报告指出，在迪拜务工的外籍人士，绝大多数月薪为2720-8170美元。对于上述中等收入群体，只能负担1.96万美元/年的租金，或购买21.5万美元的房产，而这些费用远远无法满足外籍人士在迪拜市中心的居住要求。业内人士表示，高昂的租金正在把中等收入群体挤向迪拜市郊。

过去十年，迪拜房地产行业波动性居全球前列，仅与两年前相比，迪拜住房租金就已上涨50%。随着2020年迪拜世博会的临近，预计迪拜住房租金在2017年还将面临一波大涨。

目前，中产阶级还能负担的住房主要集中在迪拜湾的一些老旧地区以及迪拜周边区域，如国际城等。