大理告别“旅游进店”时代 红河州取消全部定点购物店
根据昆明锐理提供的数据,3月昆明商品房成交套数前三名被呈贡的楼盘包揽,分别为涌鑫哈佛中心(1221套)、风华俊园(763套)、兴冶国际(547套),同时兴冶国际还以6万多方的销售面积雄踞面积榜单第一,呈贡楼盘在月度销售榜上如此强势,这在昆明楼市还是首次出现。房企排名方面,俊发继续占据销售套数和面积第一位置,销售数据也较2月份有成倍的增长,套数榜第二和第三的房企分别为涌鑫集团和云南城投。面积榜上云南城投和昆明万科排名在俊发之后,仍是三强鼎立。
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2017年3月昆明商品房成交套数和面积前十房企
俊发3月售房2264套20万方夺“双冠”
据榜单,2017年3月成交套数排在首位的房企与2月份一样,仍是俊发地产,其成交套数为2264套,环比上月增长114%,与排在第二位的涌鑫集团拉开了千余套的距离,相当于二、三名之和。座次排在第二位的是涌鑫集团,成交套数为1221套。云南城投排名第三,成交套数为1022套。
万科排名第四名,成交套数为762套。斩获第五名的是蓝光地产,成交套数为623套。子元、十四冶和昆钢地产分列6-8名,成交套数分别为575套、554套、533套。前十榜单的最后两个席位由海伦堡地产和中昆投资占据,成交套数分别为450套、423套。
成交面积榜首也毫无悬念地由俊发摘得,其成交面积为198046.03平方米,环比上月增长156%,排名第二的是云南城投,成交面积为88313.09平方米,不到俊发当月成交面积的一半。万科地产排在第三位,成交面积为77982.55平方米。
十四冶和蓝光地产各成交了60000多平方米,分别排在第四和第五位。成交面积前十房企中的6-10名依次是海伦堡地产、子元集团、中昆投资、泛普置业和涌鑫集团,这5家房企3月份的成交面积相差不大,都是4万多方的成交水平。
呈贡3项目成交套数列前三
3月昆明商品房成交套数前十项目
3月昆明商品房成交套数前三由呈贡项目包揽,分别是涌鑫哈佛中心、风华俊园和兴冶国际。其中涌鑫哈佛中心成交套数为1221套,甩开了二、三名较远的距离,相当于二、三名成交套数之和。排名第二的风华俊园成交了763套,兴冶国际排名第三,成交547套。
成交套数排在第四位的是昆钢位于黑林铺的职工房团山欣城,该项目3月累计售房530套。润城排名第五,成交套数为462套。俊发城成交454套,融城昆明湖成交438套,医大广场成交423套,海伦国际成交419套,蓝光水岸公园成交412套,以上项目依次排榜单的6-10名。
呈贡项目兴冶国际6万方领衔成交面积榜单
3月昆明商品房成交面积前十项目
3月登顶成交面积榜单的同样是呈贡项目——兴冶国际,该项目成交面积为63682.05平方米。排名第二的是海伦国际,成交面积为46832.23平方米。医大广场排名第三,成交面积为46694.81平方米。
时代俊园和国茶港各成交了45000多平方米,在榜单中分列第四、第五名。成交套数高居榜首的涌鑫哈佛中心成交的物业以小面积的公寓为主,因此其总成交面积并不占优势,在榜单中仅排第六位,成交面积为44464.85平方米。蓝光水岸公园排第七,成交面积为44111.72平方米。榜单的8-10名分别是俊发城、融城昆明湖和润城,以上三个项目各成交了30000多平方米。
综合来看,本土龙头房企俊发地产仍具有绝对的优势,其成交套数是二、三名房企的成交套数之和,成交面积是排名第二房企的两倍多。在单盘成交套数和面积榜单中,俊发都有多个项目上榜,包括风华俊园、俊发城和时代俊园。另外,榜单数据还表明,“呈贡行情”仍在持续,成交套数前三项目均由呈贡项目包揽,虽然风华俊园成交的物业中包含了大量的车位,但另外两个项目则是以投资型的产品和住宅为主,足以说明呈贡楼市的火热程度。