最负盛名的全球富人区围着公园转

在今天，几乎所有人都知道伦敦的海德公园、纽约的中央公园。公园中有着怎样的胜景又或怎样的人文故事，鲜有人真正了解，人们更多提及的是，正是因为这些公园，成就了今天世界上最负盛名的全球富人区。实际上，如果不曾真正了解一座公园的过去，曾有过的辉煌，或许无法了解公园将带来怎样的居住情怀和价值。

一个秋天的下午，英国探险家亨利•哈德逊驾驶着“半月号”木帆船正在茫茫大海中航行，突然眼前出现了一片“从未见过”的美丽岛屿，那是1609年9月12日，欧洲人第一次踏足曼哈顿。400年前，曼哈顿充满了繁茂的花草和壮硕的树木，空气中弥漫着香甜的气息。

如今的曼哈顿，高楼林立，有聚集诸多大财团的华尔街，有联合国总部大厦，还有纽约最大的中央公园。中央公园就座落在摩天大楼耸立的曼哈顿正中央地带，旁边的西大道是许多世界名流的居住之处，从公园里就可望见许多世纪豪宅，诸如圣里摩大楼、黄金国大楼及帝王大楼。纽约中央公园区已经成为高档住宅、财富和名望的象征，美国前总统克林顿卸任后的办公室就选在了中央公园北大道，蒋介石夫人宋美龄过世后，她位于中央公园的公寓更以1,250万美元价格拍出，作为世界政商文化界名流府邸，拥有周边的高端住宅本身就是一种财富和地位的象征。

如果说公园酝酿了纽约等大城市的文明化进程，那么中央公园无疑酝酿了豪宅的诞生。就像王受之教授所言，城市中央公园的不可取代性和稀缺性，才是区别“豪宅”与“伪豪宅”最重要的标准。随着人们对城市发展的要求不断提升，中国以公园为题材的豪宅也越来越多。朝阳公园板块一直以来都是京城财富圈的代名词，由此衍生出层层豪宅，早期的棕榈泉、公园大道、及如今的泛海国际、霄云路8号，都是以朝阳公园为核心的景观豪宅。

中国城市的现状决定了不可能以郊区化的形式来兼顾人们对城市文明与自然环境的双边追求，自然环境也具有不可或缺性和不可复制性。因此，北京的公园豪宅逐渐向区域分散开来。