云视角：购房新政又袭来 该出手了吗？

导读： 2015年3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知。同一天，财政部和税务总局也出台楼市新政。多个宏观调控部门在几天内密集发文出台楼市新政策，释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。而这次发布的新政带来三大利好，将会给房价带来怎样的变动？

【利好一：公积金首套房首付降至2成】

政策：央行、住建部、银监会近日联合下发通知，首套房首付降至2成（注：仅限公积金贷款）缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；对拥有1套住房并已经结清房贷的，改善性自住房最低首付款比例为30%。

算账：对于使用住房公积金委托贷款购买首套房的购房者，若购买价值100万元的住房，仅需支付20万元首付。

解读：针对使用公积金购买首套房，首付最低为20%的新政策，马丹直呼，“太好了，这才是比较理想的状态。”他预测，20%对于普通人来说是比较能接受的范围，购房需求或会重新活跃。“购房能力增加，住房销售增加，银行信贷增加，相关产业都将会随之景气起来。”房贷放松将会极大刺激有效需求。