昆明市统计局投资处巡查重点房地产企业

　　2015年10月中下旬，昆明市统计局投资处开展了重点房地产企业巡查，本次巡查涉及七个县区、三个开发度假区，巡查了三十五个项目，通过本次巡查进一步了解了当前房地产开发企业的现状。

　　当前房地产开发企业存在的主要问题：一、受近期国家经济形势及政策影响，银行收紧了对房地产开发贷款，造成整个房地产开发环节缺乏资金支持，企业筹集资金的渠道变窄，加剧了应发的回迁安置过渡费延期支付，回迁安置房延期交房，拖欠工程款和农民工工资等社会问题。二、房地产市场去库存压力较大，非住宅去库存周期较长，现行商住配比中商业比例较高，导致办公、车位去库存化问题尤为突出。三、基金计提比例较高，基础配套不完善，造成征地拆迁成本高，影响了社会投资人的投资信心。