昆明将发布经营性出租房指导价 规范房屋租赁

昨日，市委副书记、代市长王喜良主持召开市政府第106次常务会。会议决定，市政府将通过搭建经营性出租房屋综合管理交换平台、发布房租指导价格，建立税收委托代征制度等措施，全面加强经营性房屋租赁税收管理工作。

会议首先学习传达了中央经济工作会议和省委经济工作会议精神及近期国务院和省政府常务会议精神，并研究了《昆明市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（送审稿）》和“十三五”时期主要经济指标，研究了《2016年政府工作报告（送审稿）》、《昆明市2015年国民经济和社会发展计划执行情况与2016年国民经济和社会发展计划草案的报告（送审稿）》及2016年主要经济指标、《昆明市2015年地方财政预算执行情况和2016年地方财政预算草案的报告(送审稿)》。

会议指出，近年来经营性房屋租赁业迅速发展，但由于出租房屋行为分散隐蔽、租金支付绝大部分不用发票、相关部门保障配合力度不够、信息共享程度低、涉及的税种繁多、纳税人税法遵从度低等诸多因素，经营性出租房屋税收征管已成为税收管理的一个难点。

会议明确，建立以政府为主导，财政、国税、地税等相关部门共同配合的管理体制进行有效管理，全面加强经营性房屋租赁税收联动管控工作。市政府将搭建经营性出租房屋综合管理交换平台，并建立经营性出租房屋租金指导价格发布制度。根据全市社会经济发展水平，按地段、商业规模等因素，每年发布一次经营性出租房屋租金指导价格，定期召开联席会。通过建立经营性出租房屋税收委托代征制度、税收巡查管理制度和配套的经费保障机制，进一步规范经营性房屋租赁行为，确保依法行政、应收尽收。

会议决定，为弘扬社会正气，树立先进典型，在全市营造“人人参与见义勇为、人人支持见义勇为”平安昆明共建共享的良好社会氛围，对冯建平等12名见义勇为先进个人和王东清先进群体予以表彰奖励，号召全市人民向见义勇为先进个人和先进群体学习。

会议还研究了其他事项。

记者 杜托