6月昆明新房均价为7949元/平方米 环比下跌1.51%

昆明房价迎三连跌。昨日，中指院发布的最新百城房价指数报告显示，6月份虽然全国百城房价环比继续上涨，但昆明房价却延续前两个月的下跌之势，环比每平方米下跌122元，1.51%的环比跌幅居百城第四。

全国

百城新房均价环比上涨0.56%

数据显示，6月全国百城新房均价为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较5月扩大0.11个百分点。从涨跌城市个数看，53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加5个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较上月增加7个；本月价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1%以上的城市有12个，较上月减少5个。

同比来看，全国百城新房均价与2014年6月相比下跌2.70%，跌幅较上月收窄1.03个百分点。另外，北京、上海等十大城市新房均价为19357元/平方米，环比上涨1.09%，涨幅较上月扩大0.10个百分点；同比仍下跌，但跌幅收窄1.51个百分点，至0.82%。十大城市中，重庆（主城区）、广州环比下跌，其余城市均上涨。

昆明

每平方米单价同比下跌325元

就昆明而言，6月份新房均价为7949元/平方米，环比每平方米下跌122元，环比跌幅较上月有所扩大，1.51%的环比跌幅居全国第四。同比去年的8274元/平方米，每平方米更是下跌325元，这已经是今年以来连续第三次下跌。

整体来看，6月楼市延续升温态势，百城价格指数继续上涨，环比涨幅扩大，同比跌幅继续收窄。

展望未来，央行年内第三次降息降准，将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。（都市时报 记者朱绍平）