丽江上榜中国50座新"鬼城" 玉龙县入住率仅23%

近日，一份由标准排名与湖北《投资时报》发布的“中国大陆城市‘鬼城’指数排行榜(2014)”在网络上热传，在上榜的前50个城市中，云南丽江被列为第39位。实际上，“鬼城”这一概念，在多数丽江人的意识里恐怕还是新建成不到10年的丽江市玉龙纳西族自治县县城。据玉龙县住建局房管部门提供的数据显示，2005年到2014年的10年间，该县内共建66个楼盘、24779套房、已销售并登记15642套，到目前己入住5798户，入住率仅为23%。

昨日，春城晚报记者来到丽江玉龙县新县城，一探“鬼城”真相，并通过该县住建部门和县人大常委会了解了多方的说法。

数据

咋与“鬼城”扯上关系？

排名以城区人口与建成区面积的占比来计算一个城市成为“鬼城”或“空城”的可能性，并将这一数值称为“鬼城指数”。在这份榜单上，丽江的“鬼城指数”为0.52。玉龙县城与丽江城区是个什么样的城市关系？玉龙县城怎么又与“鬼城”扯上边了呢？“这个“鬼城”的说法，主要依据城区人口与建成区面积的比值均低于0.5或稍微高于0.5的判定标准。比如，一城市建成区面积为100平方公里，容纳人口应为100万人，如仅有50万人，短时间内难达到100万人，就可能沦为“鬼城”。有丽江人士认为，如果“鬼城”的概念是如上这样构成的，那么，丽江这样一个“白手起家”的玉龙县城，被授之以“鬼城”的“称号”，其中也有着难言之隐的。

玉龙县位于丽江市西北部，辖16个乡镇，面积6392平方公里，人口21.1万人。有纳西、汉、白、傈僳、彝、藏、普米等10多个世居民族，其中纳西族人口11.93万人，占全县总人口的56%。玉龙县是原丽江纳西族自治县的传承和延续，是全国唯一的纳西族自治县。但就玉龙新县城而言，与丽江城区8公里的距离，也许不知不觉已成为了该县发展中的难题。

求证

8公里距离“挑战”新城发展

从丽江市区到玉龙县城的8公里左右距离，目前最方便的交通还是乘坐公交车，县城由于没有独立的交通系统，在该县城的上班族中，绝大多数居住地是在丽江城区，所以，玉龙县城只是大多数人的工作区，而古城区（丽江市区）才是他们的生活区。目前除了私家车外，乘车主要靠丽江城市公交。

“玉龙县的房地产业，严格说是从2007年才开始营销的，之前的县城位置都是一片平地”。玉龙县住建局房管所所长文明介绍，到目前，该县有房地产开发企业共45家，物业管理服务企业共25家。自2005年到2014年的10年间，该县内共建66个楼盘、24779套房，建设面积370万平方米，估计可容纳7万人，（不含未批准预售），已销售并登记15642套，到目前己入住5798户，入住率仅为23%。