昆明一小区物管设门槛 送奶员刷卡进小区

快递员在小区门外等待顾客取快递 记者杨旭/摄

     送货员交钱办门禁卡才能进小区·追踪

    昨日上午10时许，在金洲湾小区门口，一些快递员工因未办理小区门禁卡，被拒之门外，他们只好通知小区业主到门口取包裹。对于小区物管对送货员们设置的这道“门槛”，是否能起到安全作用呢？

     快递员：求了好久 保安都不开门

    “我是送快递的，我进不来，您自己来门口拿包裹吧。”上午10时许，一快递公司的快递员许先生给金洲湾小区里一位业主打电话说。

    “我没办门禁卡，求保安给我开门，他们不敢开。”许先生说，有些包裹又大又重，本来想给客户送到最方便的地方，可进不去门，他们也没办法。“为了方便客户领取包裹，我只能在小区北门门口、南门门口分发。”

    一些送货员认为，小区物管要求交费办卡，没有法律依据也不合理，送货上门是便民服务，他们不会花钱去办门禁卡。“如果我们确实不能送货进去的话，我们只能送到小区门口，通知收件人来取，如果他们不来的话，我们只能运回站点。”

     业主：靠门禁卡防盗不靠谱

    许先生在门口分发包裹时，大门口传来吵闹声，业主康女士与小区物管——昆明中信物业管理有限公司发生了争执。

    康女士说，她要出门去办重要的事，才走到小区大门口，因门禁系统出了问题，她的卡刷不开门，她叫保安帮她开下门，但保安不给她开门。“他们说：‘物管公司有规定，我们不敢开’。”

    “以前，我家也被盗过，我也希望小区加强管理。但是，小区里的单元楼道门已经坏了很多，物管公司只在大门口装个门禁系统，对防盗起不了多少作用。我们的单元门坏了半年，我多次向小区物管公司反映，要求他们维修那道单元门，可至今无人修理。”康女士说。

    “持有小区门禁卡的人很多，物管公司不增加保安人手、不加强巡逻、不修复那些单元楼道门，靠发放门禁卡怎么能防盗？”康女士说。

    在小区12栋一单元门前，康女士一拉，单元门就开了。这道门确实已经坏了，锁不上。而这栋居民楼的旁边一个单元门，同样是坏的。在小区里随机查看了3道单元门，其中就有两道是坏的。

    “如果有人跟小偷串通好了，里应外合，只要有门禁卡，小偷就能轻而易举进入行窃。”业主吴先生说，物管应对外来人员进行登记、核查，加强巡逻，才能真正让居民放心。

    不过，小区另一名业主认为，物管公司目前的管理措施很好，现在他们小区的外来闲杂人员很少了，小偷进入小区行窃比较困难了。

    小区物管一名员工表示，金洲湾小区还没有给送货员办过门禁卡，也没有收过他们的费用。“下一步会维修坏了的单元门，现在物管公司领导不在，无法接受采访。”

     回访

    同一物业 两种管理

    昨日上午，在小区门口，一牛奶公司的送货员张先生凭门禁卡开门送牛奶进入小区，门禁卡上写着“中信物业”几个字。张先生左手腕上套着两张卡。他说：“黄卡是金洲湾小区的，蓝卡是金洲湾·蓝屿小区（又称金洲湾小区二期）的，我们在进不了小区送奶的情况下，奶站今年9月就给办理了门禁卡，我不知道花了多少钱。我们经常送货到小区，跟小区保安相当熟，其实也不需要办门禁卡。”

    张先生开门后，记者跟在他后面，他把牛奶送到楼道单元门口，期间没有遇到任何人询问以及核实身份。

    金洲湾·蓝屿小区与金洲湾小区相隔几百米远，这两个小区的“管家”均是昆明中信物业管理有限公司。金洲湾·蓝屿小区物业服务中心一负责人说，前不久，他们确实给送牛奶的人发过门禁卡，不过是免费发放的。

    在金洲湾·蓝屿小区内外，恰有快递人员来送货。他们说，他们是在小区大门口保安那里登记后，才把货物送到小区里的。

    上述物管负责人说，金洲湾·蓝屿小区安装了速递易设备，对送货员、收件人都很方便。“小区对外来人员会进行核查，还派专人巡逻，单元楼道门安防措施也比较好，小区的治安状况良好。目前，金洲湾·蓝屿小区没有要求送货员办门禁卡的打算。”

    同一物管公司管理的两个小区，为何管理上是“两重天”？该负责人说，虽然是同一物管公司，却是独立管理的，她不清楚金洲湾小区的情况。

     声音

    在SOHO俊园小区

    送货员登记身份后就可进入

    多名送水工、快递员表示，他们在昆明多个小区送货，被要求办门禁卡的情况，目前只在金洲湾小区有。

    记者走访附近的白庙组团小区、金童花园、SOHO俊园等小区，均未发现类似情况。

    在一些小区门口，记者看到，送货员登记后，经保安同意就可送货到小区。小区物管表示，之前，他们那里已经存有送货员的身份证复印件，他们和送货员很熟识了，登记后就能进入小区。

    SOHO俊园的物管人员表示：“送货员把货到小区门口，送货车停在指定位置。送货员可以在小区门口通知收件人来取包裹；也可登记、核查送货员身份后把货物放到小区里的速递易里。我们小区的门禁卡只办给小区业主，外人办不到的，如果送货员也办了小区门禁卡，我们觉得很难管理。”

    读者汤先生说，他在小花园附近送快递，他们特别喜欢到附近的长春花园里送货。“那里的物管公司专门给送货员划出停车带，不收费用。这个做法很人性化，值得借鉴。”（都市时报 记者杨旭 ）