烟台滨海大道成度假地产中轴线

目前，烟台的酒店一房难求，如果不提前预定好，临时找酒店就成了一大麻烦事。相对于行程紧张的旅游，休闲的度假更受人们的欢迎，终极理想的度假生活，“居住”是核心要素。

上周末，来自北京、上海的两位女士，结伴到烟台来看房，打算买一套房子，既可以度假时来住，又可以在退休后长住。她们要求房子可以不大，但位置不能偏远，环境一定要好，要亲海，还要有生活配套。滨海大道沿线的地产项目就成了她们的首选，一路看过去，两人搜罗了不少楼盘的资料，打算回去后仔细加以比较。

当度假成为生活“刚需”，人们对度假地产的需求也越来越高。旅游的疲惫如何消解，住的舒服成了一个首要的问题。于是，度假地产纷纷兴起，有一套房子作为基地，可以为旅程提供补给站。当然，一个城市买一套房专供度假显然不可能，一些适合居住的城市成为度假买房的首选地。在这点上，烟台具有十分明显的优势，蓝天白云的好天气，绵长的海岸线，丰富的历史底蘊，众多的旅游名胜地，以及不高的房价。滨海大道串联起海边一个个游玩的好去处，芝罘区有第一、第二海水浴场，烟台山公园和张裕葡萄酒博物馆，往西有开发区的金沙滩、卡斯特酒店，往东有渔人码头，有烟大海水浴场、地质博物馆、以及马山寨高尔夫球场。在烟台住上一夏，也不会觉得乏味。

一半海洋、一半天堂，度假地产并不等同于海景房。提起海景房，除了价格便宜外，更多的人会给出偏远、不便、配套缺乏等关键词。而度假地产，就像旅游经济和管理专家、国家旅游局政策法规司前司长魏小安在博鳌21世纪房地产论坛第15届年会上所说，度假地产是以度假为主体，以地产为承载基础，度假产品是核心。

烟台的度假地产以滨海大道为中轴线分布，从开发区、芝罘区到莱山区、高新区、牟平区，都有各自的度假产品。有些是借助周边的旅游景点，有些则是项目自主打造的度假项目。像芝罘区海边的楼盘，临近海水浴场、渔人码头等各种游乐休闲场所，借力打力；高新区的马山寨则依托国际锦标级的马山寨•伍斯南高尔夫球场，不仅带动了自身度假地产的热销，还带动了周边地产项目的热销，“到马山寨打高尔夫”已经成为烟台的一种时尚休闲。

好的度假地产需要具备完备的设施、真正度假的标签和感受，一颗球也能带起一方度假热，马山寨项目依托高尔夫球场成为滨海大道上新崛起的度假旅游目的地。