滇池源居小区半数业主被围墙"隔离" 因有俩"管家"
同是一个小区却用围墙隔离起来,就连保安也是其它物业公司 (都市时报 记者 郎晓伟)
同是一个小区却不能享受任何公共设施
被隔离出来的单元楼道里,通向地下车库的大门已被锁住
滇池源居小区第4栋居民楼本是一栋常见的高层居民住宅,住在这栋的业主王林(应本人要求化名)等人认为,在昆明乃至国内,现在它已成最有特色的罕见楼宇:这栋高18层的居民楼,共有1、2两个单元,今年5月左右,开发商云南序古地产公司用围墙把这栋居民楼的2单元的业主正式隔离起来,共32户。
“被隔离后,我们只能从专门过道回家,无法享受和使用小区的公共设施、公共绿地等,甚至不能随意进入小区其他公共空间。这种小区管理方式是变相歧视我们,损害我们的合法权益,给生活带来很多问题。”这些业主说,目前他们奔走在有关部门间,强烈要求拆除这堵围墙。
居民诉说:
一栋居民楼半数业主被“隔离”
在昆明市日新中路和前卫西路交叉路边,有一片主体颜色是黑色的高层楼房区。居民楼外墙上标注了房屋栋数序号,却很难见到建筑物上标注的小区名字。
滇池源居小区的第4栋居民楼矗立在前卫西路路边,高18层,只有1、2两个单元。居民王林的家在2单元。13日下午3时30分,他和好几个邻居各自从家里出来,继续去有关部门反映小区开发商的问题。
据王林等业主回忆:这个小区是2009年开发的,2010年,他从开发商手里买了一套商品房,2011年交房。
“建这个小区时,开发商在小区里靠日新中路那边同时盖了一栋办公大楼,当时听说是一家金融系统的办公楼。我们从开发商手拿钥匙那段时间,开发商已在办公楼周围建了围墙,把办公楼和小区隔开了。不久,开发商把办公楼周围的围墙拆了,在小区第4栋2单元门前地上、第11栋楼旁地上建了围墙。滇池源居小区主要有三类业主,一是这家金融系统的团购房业主,数量占小区业主绝大多数;二是第11栋全部是经济适用房业主,有百户左右;三是我们住在第4栋2单元的业主。” 王林说,“这个小区并不大,从那时起,开发商用围墙把小区分成‘三块’:第4栋2单元业主一块,有业主32户;第11栋业主一块,有业主百户左右;余下的业主是一块,估计有好几百户。”
“刚围起来的时候,整个小区只是一家物管公司负责物业服务,我们可以随意到小区内任何公共地方散步、休闲、乘凉、能使用公共停车场。”王林说,“但今年5月左右,那家金融系统的办公机构搬到那栋办公楼里后,小区就发生很多变化。原来的物管公司被换掉,由深圳市明喆物业管理有限公司接手小区内金融系统业主的物业服务。而第4栋2单元、第11栋,则由小区对面的未名城小区里的昆明君安物管公司接手物业服务。小区道路在金融系统业主那边,那里绿地多、绿化良好,有休闲凉亭、景观、地面停车场,还能使用公共地下停车场等。而我们32户所在地,除了一条狭窄过道外,根本没有公共设施。我们再也不能使用小区的地下、地上公共停车场,以及其它公共设施。”
王林说,他们已向开发商反映过多次,开发商说,两边意见不统一,很难协调解决。
实地探访: