湖北旅游投资进入新时期 加速布局新高地

旅游发展理念的转变，不断拉动湖北旅游投资进入空前兴旺的新时期。

　 　全方位支撑 旅游投资越来越热

　　蒙蒙冬雨中，旅游车在笔直的柏油马路上行驶，除了车行道，右侧还专门辟出供游客步行和骑行的红色“绿道”，道路两旁的橘园一片丰收喜景，游客挎着篮子享受当“果农”的快乐，眼前掠过的是一排排整齐的农家小洋楼——这是笔者在宜昌市夷陵区看到的一幅生动而美丽的乡村画卷。

　　夷陵是我省首批旅游强县市区，境内有5A级景区2家，4A级景区4家。夷陵区副区长田红介绍，“十二五”期间，该区坚持把旅游作为第三产业发展的龙头来抓，先后投入1000万余元，编制完成了《旅游发展总体规划》等26部规划，旅游投入每年以50%的速度递增，累计投入3.1亿余元，重点打造了三峡人家、三峡大坝、三峡大瀑布、三峡国际旅游茶城和三斗坪旅游名镇等“五大旅游品牌”。目前，该区旅游固定资产达30亿元，旅游综合收入占全区第三产业总产值的65%，占全区GDP的14.6%，先后荣膺“中国十佳最具投资潜力文化旅游目的地”、“中国旅游竞争力百强县市区”。

　　在我省，像夷陵区这样的地方还很多。在恩施女儿城，11月虽已经进入旅游淡季，可是这里的人气依然居高不下。女儿城不靠山、不靠水，并不是传统意义上的资源型景观，但投资商就凭着土家族“女儿会”的文化品牌和恩施州日益增长的游客量，在1500亩的土地上，投资20多亿元打造了一座土家文化的“城中城”，自2011年10月开市营运以来，女儿城各项经营异常火爆，在4至8月的旅游旺季，女儿城每天平均游客都在万人以上。现在，每位到恩施旅游的游客几乎都会到女儿城去逛逛，吃、住、游、购、娱全在里面解决。

　　拥有国家级历史文化名城、中国优秀旅游城市和中国魅力城市三张“金字招牌”的湖北襄阳，多年来都处于观光旅游的层次，丰富的文化旅游资源没有转化为产业优势。

　　有感于此，襄阳市提出，打响以襄阳古城、三国文化、汉水文化为特征的“一城两文化”旅游品牌，推动该市旅游业“二次创业”。

　　受此感召，湖北志强集团以盛唐文化为主题，投资3.5亿元打造中国唐城；古隆中打造国内独一无二的诸葛亮文化体验区、智慧文化旅游目的地、国家5A级景区隆中文化园；香港卫视集团计划投资113亿元打造华中地区文化旅游航母级项目。

　　有了多点支撑和整体品牌，襄阳旅游正发生脱胎换骨的变化：预计今年，可接待海内外游客3800万人次左右，实现旅游收入260亿元左右，将分别超出规划目标90%左右和44％左右，襄阳文化旅游也正沿着从“有说头”向“有看头”转换。“十二五”时期，湖北旅游成为各类资本逐利的平台。据统计，湖北目前亿元以上项目达288个，百亿元以上的有10个，50亿元以上的有22个。2013年和2014年，湖北共有22个项目入选国家项目库，2015年则有18个。“十二五”期间，湖北省竣工旅游项目530多个，实际完成旅游投资3200亿余元。

　　 以市场为导向 旅游投资更加多元

　　在高速增长的同时，湖北旅游投资也出现了一些新迹象。从投资对象看，旅游投资者不再“惟资源论”，而是尊崇市场需求，市场需要什么就投资什么。建成一个旅游综合体，改造一个老村庄，本身就成了一个新景区，成了“吸晴点”。

　　除了恩施女儿城，类似的还有武汉的汉街、襄阳的“唐城”等，都是依托商贸或文化，大手笔投资建设的大型旅游综合体，成为城市新地标和旅游市场新贵。

　　旅游投资的规模除了“高大上”，也有“小而精”。一些乡村旅游项目和精品酒店项目显得小巧而精致。位于京山县的太子山小镇，就是依托原有的国营林场，将小村落改造成特色风情小镇。钟祥的马厩酒店，就是由一个养马场改造而成的精品酒店，这家酒店只有二十来个房间，但处处展现出“马”文化元素，让人眼前一亮，慕名而来的客人经常需要提前好几个星期预订。

　　在夷陵区龙泉镇，一座占地120亩古色古香的风情小镇在柏临河畔崛起，三街九坊八十一铺集商业、餐饮、住宿、娱乐、休闲为一体，全面建成后将成为宜昌（三峡）乃至华中地区又一个大型文化旅游胜地。

　　从旅游投资主体上看，也变得更加多元。统计显示，湖北2014年竣工类旅游项目当年完成投资158.42亿元，包括政府投资16.82亿元，社会资金134.91亿元，其中民营企业投资占到92.21%，达124.40亿元，利用外资6.69亿元。以大连万达集团、广东碧桂园、广东长鹿集团、湖北丰泰集团等为代表的民营企业都加大了湖北旅游的开发力度。

　　今年更是大手笔不断。5月19日在武汉举行的湖北旅游投融资洽谈会，共签约旅游投融资项目28个，签约金额达481亿元；会上，省旅游局、中信银行、平安银行、长江证券等联合发出建立湖北旅游股权投资基金的倡议，力争用5年时间募集完成100亿元资金规模，强力支持加快大武汉、大荆州、大洪山、大隆中、大三国等一批具有重大影响力的精品旅游区建设。12月24日，由鄂旅投与国开证券等联合发起文化旅游产业发展基金，总规模100亿元，首期规模10亿元，主要投向旅游产业基础设施、景区升级及配套设施建设、旅游产品服务提升和改造以及文化创意产业等。

　　 大策划大投资 加速布局旅游发展新高地

　　12月19日是个普通的周六。这一天，随州西游记主题公园停车场爆满，这已经是该景点连续第七个月的“高温”了。该公园将其现已成熟的几大景区进行重新策划、整合和包装。整合改造后的西游记公园、西游记漂流市场反响强烈，今年游客量同比增幅在30%以上。

　　随州西游记主题公园的变化是我省旅游投资成功转向的缩影。“十二五”期间，越来越多的资本投向主题公园、康体健身、森林度假、民俗文化、旅游购物、拓展运动、旅游地产、乡村旅游等新领域，单一产品形态项目很少，以“旅游+”为特征的“旅游+养老”、“旅游+休闲”、“旅游+文化”、“旅游+运动”等复合业态旅游项目和综合体项目大量增加。

　　省旅游局相关负责人称，这也正反映各类资本正在加速布局我省旅游文化休闲健康度假新版图，以“大策划、大投资”纷纷抢占我省旅游发展新高地，体现了我省旅游投资正在率先由传统观光旅游向文化休闲度假旅游转型。

　　“荒烟几家聚，瘦野一刀田”。宜昌百里荒风景区历史上因方圆百里、荒无人烟而得名，如今这里通过建设，已成为占地42平方公里、地跨宜昌市夷陵、远安、当阳三县市区的“三峡呼伦贝尔”、“宜昌香格里拉”，拥有百余处“侏儒石林”、5000亩“火杞”、十公里红叶画廊，千亩高山花海，万亩华山松林，可谓“移步换景，步步皆景”。

　　百里荒变化背后是除了“静秋和老三”的爱情故事，还有一段“矿老板恋上旅游+”的传奇故事。2013年，夷陵区委、区政府颁布力推城乡一体化发展的“夷陵16条”，鼓励城市资本“上山下乡”。矿老板钟安荣心动了，联合三位同行老板，投身百里荒开发，变攫取资源为生态保护。“十三五”期间，百里荒将争创国家5A级旅游景区，并逐步形成“以旅带农、以农促旅、旅农联动”的大百里荒旅游发展格局。

　　“当下，投资旅游绝对是‘潜力股’。以往那种随便圈个地就可以收钱的粗放时代已经过去，围绕打造特色优质旅游目的地的旅游投资模式成为了新阶段的发展重点。”今年9月，省旅游局局长钱远坤在全省旅游投资与消费推进会上说。