温州地产燃起“冬天里一把火”

由瑞籍温商戴文华、傅学义回乡投资的瑞安塘下“香港城紫荆假日广场”，位于瑞安市副中心城市塘下新区的核心区，占地面积超过130亩，总建筑面积超过18万平方米，总投资超过12亿元，是集大型购物、精品商业街、公寓式酒店、公园豪宅、大型超市、星级影院、儿童主题乐园、早教中心等于一体的现代城市综合体，全方位满足城市购物、娱乐、休闲、餐饮、商务、居住、教育等多元化需求。该项目将让作为瑞安副中心城市的塘下新区的城市形象和居民生活品质发生质的变化。

两小时狂销6亿元

2014年10月12日，“香港?紫荆假日广场”项目正式开盘，271套公园豪宅，在不到三个小时的时间里，被2000多名购房者争相抢购一空，单日销售6亿元，创造当下温州地产奇迹。

在购房现场的抽签过程中，很多买不到房子的购房者直呼自己“运气不佳”。“我打了70多万元，13张入场券，竟然一套房子都抽不到，我是真心实意要买你们房子的。”10月14日，瑞安的一名女购房者，在瑞安金雅居房地产开发有限公司总经理傅学义的办公室里说话激动，而傅学义只能是向她赔笑脸：“真不好意思，房子卖完了，我们也没有办法了。”

这种似曾相识的抢购商品房场面，对于近两年的温州房地产来说，已成远去的记忆。而今，在塘下“香港城紫荆假日广场”的销售中，那种火爆购房的场面又回来了，就像是温州地产界的“冬天里的一把火”。有业内人士直呼：塘下“香港城?紫荆假日广场”项目住宅部分的这把火烧得好。处于连续30多月下降中的温州地产，太需要这样的一把火了。这把火烧出了投资的喜悦，也烧出了温州地产业的信心。

打响“温商回归”品牌

戴文华、傅学义均是瑞安人，在回乡投资前，两人“各行其道”，并没有过合作。去年通过招商引资活动，身为云南临沧市温州商会会长、四川阆中市温州商会常务副会长的戴文华在瑞安塘下看上了一个项目，希望傅学义参与一起投资，共同为家乡的发展作贡献，基于共同的愿景，两人一拍即合。

为了烧好这一把火，戴文华和傅学义打出来“轻财富重责任”的牌子，傅学义说，塘下的“香港城?紫荆假日广场”是自己回乡投资的第一个项目，对这个项目并没想着要赚多少钱，而更多的是想打响“温商回归”品牌，为家乡的城市建设和经济发展作贡献，因此，在商业住宅的价格设置上，271套与儿童主题公园和商业步行街融为一体的住宅，均价仅为每平方米14000余元，40多套特价房有的每平方米只卖10000元左右，要远低于周边的其他房地产项目。

不久，“香港城紫荆假日广场”的商业部分也将正式开盘，戴文华和傅学义都希望，在开盘的时候，像住宅区开盘一样，再为温州的商业地产烧一把火。这把火既是回乡投资的温商的，也是属于温州整个地产界的。对此，戴文华很有信心，他说，“香港城紫荆假日广场”的核心价值就是整体提升瑞安副中心城市的品质，对投资人来说，就像是一只潜力股，它始终有着自己的升值空间，因此，想入驻的单位和个人就不会少。

随着“香港城紫荆假日广场”的全面兴建，戴文华和傅学义又开始寻求新的投资项目，两位在外温州商会会长牵手回乡投资后，将会走得更远，为家乡温州作更大的贡献。