深圳别墅市场进入“小时代”

据相关机构统计，截至11月30日，深圳在售的别墅项目总可售量约为15.58万平方米，环比10月减少7.3%。

临近岁末，房地产市场进一步发生深刻变化，深圳别墅市场更是进入“小时代”。据相关机构统计，截至11月30日，深圳在售的别墅项目总可售量约为15.58万平方米，环比10月减少7.3%。与市场可售面积少相反，客户对于别墅选择变得更为挑剔。作为城央近海墅院，君临海域•臻玺全城仅28席，以其无可复制的稀缺性受到全城热捧！

据了解，随着房贷政策落地和央行降息利好，改善型购房者和高端投资客也相继入市，大户型洋房和别墅产品成为这部分人群的主要目标，近来深圳市场别墅成交实现持续上扬，则是市场环境变化下的最好证明。

记者注意到，目前市场上火热的别墅类产品，多为资源型产品，或依山、或近海、或占城央。对此，在某代理公司的孙先生告诉记者：“别墅用地禁批条例颁布后，一线城市内的别墅用地基本已成为绝版资源，在城央的资源型别墅更是稀缺。近期楼市利好，市场上对别墅的青睐也日渐上涨。”

作为城央海景别墅的代表，君临海域•臻玺自上市以来，受到挑剔客户的青睐和高度认可。业内人士表示，就目前深圳供应来看，城央海景类别墅已经成为绝版产品，购房者和投资者都非常渴求，君临海域•臻玺受到热捧，其一在于稀缺性城央海景资源，其二在于全城仅28席稀少数量，两者叠加，就把稀缺性推到了极致。

从景观资源上看，君临海•臻玺域占据世界第一排海岸线，与海只有20米距离，永无遮挡，背靠31.82平方公里梧桐山，彰显了对于绝版景观资源的占有。城市可开发海岸线仅余40公里，可用于居住建设的仅23公里，且大部分集中于南澳等偏远区域，君临海域•臻玺是最后一片城市中心一线山海物业。山海资源的稀缺性和的不可再生性，势必造成君临海域•臻玺这种产品的相对稀缺，从而有力地烘托起其的价值。