深圳二手房成交下降七成 仍有业主在下调报价

    国家统计局18日发布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降。截至5月22日，深圳二手房当月成交2411套约19.99万平方米，较4月份同期分别大幅下滑71.7%和72.2%。

    深圳规划国土委数据显示，上周(5月16日-22日)深圳一手住宅成交523套，环比下降0.9%；成交面积为约6.16万平方米，环比上升10.9%。二手住宅方面，根据深圳中原地产统计，上周共成交668套，成交面积约为5.3万平方米，较上周分别大幅下滑了39.6%和43%，和4月份周成交量2100套相比，仅为其三分之一。

    价格方面，上周一手成交价格约为61847元/平方米，环比大幅上升20.7%，这主要是受高价楼盘成交备案较多影响。二手住宅成交均价为50889元/平方米，环比下降3.48%。

    深圳中原地产消息，上周仍有七成业主在下调报价。其监测的全市125个片区，福田区报价下调房源占比仍位于全市首位，上周有87%的房源报价在下调。投资客集中的罗湖区下调房源占比则高达85%。具体来看，东门片区的报价连跌8周，累计跌幅已经超过40%；南山的南头片区连跌12周，报价累计跌幅为31%。此外，百花、盐田后方、蛇口、坂雪岗、布心以及龙华中心片区报价累计跌幅均超过20%。(记者李晓旭)