淘宝房产携余额宝卖房 昆明等城市房产项目将上线
淘宝房产欢迎页面 网络截图
传统产业纷纷上线触网，所以房地产“玩”电商真不是什么新鲜事——10日，淘宝正式对外宣传“玩转房产界”的同时，特意强调了一个主打优势，即用余额宝在线认购房产后，这笔认购款在余额宝中转为定期存款，利息还归购房者拥有，直到签完购房合同，购房者确认信息后才会转为商家所有，相比线下交了几万元认购款却没有拿到合同，也无利息的传统做法，这确实算得上这个产业小小的改进。
优势 一定程度上
也能保障资金安全
市民肖女士去年付完首付买了一套在建房，说好6月份交房，可是至今都10月了，房屋还不见踪影，她说：“利息是小事，主要是安全。要是可以将这笔钱冻结在第三方，房地产商不能按期交房，我们就可以反悔拿回钱，重新去购置一个新房就好了。”
此次，淘宝携手余额宝的认购模式，还不能完成肖女士的心愿（钱不能交房后才付而是在签完合同后要付），但是，一定程度上也能保障资金安全。
据悉，此次淘宝房产携手余额宝，将联合万科、复地、富力和大华等20余家品牌开发商，在金九银十的消费旺季中，用余额宝认购模式，为用户实现买房赚收益的更大优惠与便利。
范围 涉及昆明在内的
多个城市
“以万科为例，其旗下的金辰之光、复星檀公馆、万科南方公园、万科东荟城、雅居乐又一城、郎是未来街区等全国范围内30余个楼盘将上线，涉及广州、深圳、中山、昆明、杭州、长沙等多地城市。”淘宝房产的项目经理介绍说，本次淘宝通过余额宝创新认购的房地产类新模式，免去了传统流程上的老套烦琐——线上下单，线下选购，以实际成交为准，未能购买者则订金全额退款。
业内人士预测，此举或将引领整个行业变革。按照当前购房时的普遍体验，消费者线下购房时认购金额不等，或可达到10万抵30万的高价，认购后将有一定的锁筹期限可能需持续三两个月。若因故不愿购买房产，在此期间基本都无法退款，更得不到任何利息，预付订金必须等到楼盘开盘后才能确定是否退款，对于放在房产商或中介手中的钱往往使人缺乏安全感。
此次淘宝关于余额宝和房地产合作的特惠产品上线，完全颠覆了线下认购模式。作为大品牌房产商代表之一的万科认为，本次和淘宝房产以及余额宝合作，出发点是基于帮助消费者免去办理相对复杂的线下传统手续，节省时间和经济成本。消费者则可将原先交给开发商的订金用作购买余额宝的理财产品，这部分资金既可继续产生收益，同时也不影响购房计划。
优惠 用户线上购房成本
最高骤降10%
淘宝房产此番携手余额宝共同“拉拢”房产商推出的这款新产品，一定程度上打破了线下认购卖方市场的强势形象，抬升用户体验，通过一个好的互联网平台去减少购房时的忧虑。
而从开发商的角度而言，互联网卖房也并不是一味被要求迎合市场。事实上，传统线下房地产商借助淘宝第三方平台大数据的先天优势，能做到更精准地实行线上定投，降低成本的同时，面向更广泛的消费群体。据相关数据显示，仅淘宝和万科的单项措施，消费者的购房成本就要比在线下直接购房降低5%～10%。
推行线上认购的门槛降低后，客源方面亦能获得更多有意向的用户进行在线预约看房和购房。自淘宝推出“账单抵房款”的活动以来，线上兑换优惠总家庭人数达到21万户，仅一周时间参与楼盘来访量累计就有2178户，成交金额达到3.7亿，成为有史以来人气最高的房地产活动之一。
操作方法
1 将钱存入余额宝；
2 下单后录入身份信息；
3 确认购买后，认购款在余额宝中冻结，此阶段利息归购房者所有；
4 去购房现场办手续，签完合同后，办理核销手续，同意将钱转入地产商账户。
注：如果遇到需要退订时，还可直接在线上申请，免去了来回跑售楼现场的麻烦。
都市时报 记者 吴双红