海外“购房”已成为一种趋势

作为一个群体，中国买家已经成为许多西方大城市住宅的最大买家，这些城市包括纽约、伦敦、悉尼、温哥华、多伦多和奥克兰。

多家房企海外投资置业

李嘉诚129亿港元抄底英国伦敦的综合房地产项目，至此，其近年在英国的投资总额已超过300亿英镑，仍稳居华人富人榜榜首。面对国内房市现状，中国房企也将投资触角逐步转移至海外市场。据统计，在2014年多家房企进军海外，总投资额近900亿。绿地今年海外项目投资额已经接近350亿元，遍及4大洲9国13座城市；万达投资20亿-30亿英镑在英国开展城市改造项目……小到个人投资者，大到地产企业，都纷纷涌向海外投资置业，平均而言，房地产已占超高净值人士投资组合比重的32%。

可见近几年，在海外投资置业、移民置业、留学置业的热潮推动下，海外市场已不再是个人“舞台”，而成为国际上的一种趋势。据仲量联行最新研究报告称，2014年，中国房地产在海外市场的投资额创下新高，达到165亿美元，比2013年增长了46%。

伦敦深受中国投资者青睐

然而海外房地产投资哪里最吃香？中国海外投资呈现全球多元化趋势，投资者均把目光投向亚洲以外的地区，来实现自身资产的全球化最佳配置。其中，欧洲成为最受欢迎的投资目的地，共吸引了超过55亿美元的投资。2014年伦敦吸引中国房地产投资者的投资总额达到40亿美元，再次荣登榜首；澳大利亚成为中国投资者青睐的新目标市场，流入资本超过30亿美元；25亿美元资本则流入美洲。从城市来看，悉尼获得了大部分的投资额，达到22亿美元，成为最吸引中国投资者的目的地之一，仅次于伦敦。纽约、旧金山、洛杉矶、芝加哥、墨尔本、东京及新加坡也各获得了5亿至15亿美元的中国投资。

据现有数据及市态分析，2015年海外房地产投资将持续增长，至2015年底或将达到200亿美元。