海外房产投资墨尔本最热门 1/4新房卖给外国人
国外买家对墨尔本新房的胃口越来越大
最新调查显示，墨尔本有近1/4的新房卖给了外国人。
根据最新公布的国民银行住宅调查发现，在截至9月的3个月里，海外买家在澳洲的房产市场异常活跃，平均6个买家中就有1个是来自海外。而这种现象在墨尔本尤其显著，在这里海外买家占了1/4之多。
NAB首席经济学家Alan Oster表示，直至明年，海外买家在澳洲购置新房的热情还将不断高涨。本季度海外买家对新房的需求量占总体需求的16.8%，明年同期还将升至17.3%。
他还指出，“海外买家在澳大利亚各州的表现都十分活跃，尤其是在维多利亚州，海外买家的比例更是达到了24.8%，即每4户新房中有1户被海外买家购买”。
NAB调查还发现昆士兰已赶超维多利亚，成为房产市场表现最抢眼的州，预计明年维多利亚的房价将上涨2.4%，稍逊于昆士兰的2.9%；而新南威尔士和西澳大利亚的房价将分别有2.3%和0.3%的上扬。
Oster先生指出，随着失业率的上升，居民收入增长缓慢，易负担性和生活成本的上升，未来房价将保持温和上涨的趋势。
“我们认为，截止2015年9月份，全年平均房价将上涨4%；截止2016年9月份，涨幅为2%。”
“布里斯班和悉尼有望在接下来一年里成为市场的领头羊，其次为墨尔本、阿德莱德和珀斯。”
墨尔本近郊，包括Edithvale区、富茨克雷（Footscray）、梅德斯通（Maidstone）、莫迪亚勒克（Mordialloc）、里奇蒙（Richmond）、灵伍德（Ringwood）、南墨尔本和索恩伯里（Thornbury）的房价都有望在来年走高，而季隆（Geelong）将成为其中市场表现最强劲的地区。
原文链接： http://www.juwai.com/news96529.htm