江南新城占据重庆南岸“三区两带”重要区域

江南新城有哪些发展优势，究竟规划成什么模样？记者从南岸区规划分局获悉，江南新城是南岸“三区两带”的重要区域，将在产业、生活、环境、交通、配套服务设施等方面进行打造，产城融合，布局全国物联网示范产业基地。不管你去投资还是置业，都可以仔细看看。

江南新城是重庆东部门户，有着很好的自然资源和人文环境。这里山水资源丰富，拥有两山（南山、明月山），两河（苦溪河、梨子园河），一江（长江），一湖（迎龙湖），一岛（广阳岛），一湾（广阳湾）。湾岛呼应，南北以水文化为主，东西以山文化为主，山水资源分布均匀。

山，南山和明月山将完善都市功能区休闲游憩功能，充分保护和利用南岸区两大自然山脉。

水，有长江滨水岸线、广阳湾滨水空间，苦溪河、迎龙湖湿地公园，将营造城市南部的生态绿心。

绿，充分利用山脉和自然水系，形成山水渗透、廊道贯通、多点均布的片网状绿地布局结构。

另外，南岸区历史文化积淀丰厚，保存着大量的历史建筑。比如，江南新城内的广阳岛，以前刘湘在岛上建有西南第一个机场。

随着交通的改善，江南新城片区正加快融入主城。

江南新城与南坪、南滨路、弹子石仅一山之隔，与江北区仅一江之隔。“根据大城市的发展经验，江南新城有很好的区位条件”，南岸区规划分局相关人士介绍，以传统的解放碑为城市核心，5-15公里圈层内，适合发展金融商务、文化休闲、商业会展、科研创意等产业；大的工业组团分布在10-15公里圈层以内。江南新城所处的位置，正是离城市核心区5-15公里的范围。

新城内正在悄然发生着变化。经开区的工业用地开始由单一的产业功能向融合生活、商务、商业综合功能用地转型，依托手机、车联网等高端电子产业，茶园工业区、长生工业园的通江大道和长生河沿线的工业用地，已转变成标准厂房形式的商业、商务办公用地重要战略资源地区。

南岸区划分了“三区两带”：“三区”即江南新城、弹子石商务区、南坪现代服务业集聚区；“两带”即南滨经济带和南滨生态带。江南新城的功能将从三方面提档升级：一是具有高附加值的新兴产业园区；二是以金融商务、商业会展、科研创意为主的生产服务业；三是以文化娱乐、生活休闲为主的生活服务业。

目前，江南新城已经规划了几个主要片区的城市设计，包括通江大道、新都会、苦溪河等。

“整合六大城市设计中的主要内容，落实到控规中去，使其具有法定效应”，南岸区规划分局相关人士说，铁路客运东站（南站）确定落户南岸，重大基础设施的建设，将带动当地的交通发展和周边的土地开发利用，并起到辐射作用。

要使人们“宜居宜业”，还要“产城融合”，并且规划好尺度、配套、布局“三要素”。比如，60%以上的就业人口在单元内部居住，工作出行小于6公里，出行时间不大于30分钟。

产业方面，江南新城规划经开区千亿产业基地，做强国家物联网产业示范基地和西部重要的通信设备及终端产品研发生产基地，重点发展移动终端、物联网、智能家电、消费类电子等产品。

据了解，江南新城将布局全国物联网示范产业基地，在新一轮电子信息升级发展的机遇期，强化软件信息和物联网发展环境的营造，吸引高素质人才，成为全市电子信息产业发展的高端引领区。

另外，落户迎龙的重庆朝天门国际商贸城，今年5月将试营业；而重庆迎龙医药城建成后，年交易额将达500亿元以上。