毕业租房季 昆明单身公寓走俏

时值高校毕业季，毕业生成为这个租房的主力军。记者昨日走访一些房产中介后发现，今年租房市场并不像往年一样供不应求，而是存在着房多、求租者多，但是成交量却不多的尴尬场面。

在交林路从事了近十年房产中介的文女士告诉记者，今年租房情况不是很好，往年5、6月份就开始有不少求租者上门，今年到了7月份租房成交量还寥寥无几。“现在的年轻人少有愿意合租的，对房子要求也挺多，要装修好、小区新，价格还要在1000块以下的，现在还哪有这样的房子哟！”

据文女士介绍，今年房租价格与去年基本持平，但交林路片区的房子除创意英国小区的较新以外，其他都是几十年的老小区。创意英国内带全套家具的公寓价格在1500元左右，而旁边菱角塘小区60平方米左右的房子租金也要1300元，不少来看房的毕业生表示接受不了这个价格。

与文女士苦恼的租房成交困难相反，在赵家堆附近“壹号公寓”的中介邢先生却几乎每天要接到七八个求租电话。“公寓楼是今年年初新装修的，每个房间面积在30平左右，带卫生间、可以洗澡。”说起单身公寓，邢先生语气里带了一些得意，“我们一共拿出来70多套公寓出租，5月底、6月初的时候就全部租完了。”

邢先生告诉记者，公寓楼是由以前的学校宿舍楼改造的，楼下除了有门禁，还有专门的“宿管”。单身公寓分空房和带家具的房间，价格也从800元到1200元不等。

据“房天下”公布的2015年昆明租房市场分析报告显示，72.11%的昆明租客倾向于一居室和两居室户型。由于户型越大，合住的人就越多，私密性越弱，需要处理的合租问题也就越多，所以一直以来单间配套和一居室受广大租客的关注。价格方面，月租金900—1200元的房源也比较受网友喜爱。

实习记者 李梦瑶（昆明日报）