1小时50轮竞拍 中海地产以最高11518.6元/㎡楼面价拿下白沙河片区两宗地

拍卖地块交易结果公示

     昆明信息港讯 8月3日下午，盘龙区青云街道办事处KCPL2013-18-A1、A2、A4三宗国有建设用地在昆明市土地和矿业权交易中心网上公开拍卖。经过长达1个小时50余轮的竞价后，A1、A2两宗共287.6亩纯住宅地块以总成交价格为245841.59万元被中海地产拿下。其中，A1地块楼面价为11519元/平米，A2地块的楼面价为11000元/平米，创下昆明历史最高楼面价。

    根据地块规划信息，此次拍卖地块总面积约315亩，包含两块287.60亩住宅用地和一块27.21亩商业用地。其中A1、A2为城镇住宅用地，面积分别为205亩和82亩；A4为商业用地，共27.21亩。三宗地块位于东白沙河片区，该片区保留了大亮的山地和林地，自然资源丰富。片区汇集了栋连接线主线、人民东路延长线和东三环，是承担主城至昆明长水国际机场的主要交通通道。

    此次竞拍，A1号地块面积为交易起价为123301.16万元，加价幅度为1000万元；A2号地块交易起价为49540.43万元，加价幅度为500万元；A4号地块交易起价为16353.21万元，加价幅度为150万元。

    其中，A1住宅用地共6家竞买人报名，3家参与出价竞拍，在竞价中后段，编号为58和53号的竞买人互抢；A2号住宅用地共6家竞买人报名，4家竞拍，则由59与54号竞买人交互出价。据了解，这两宗地块竞买人都为碧桂园和中海。

    经过1个小时50轮的激烈竞价，A1地块经过了50轮出价，以40.55%的溢价率被中海地产以173301.16万元的价格拿下；A2地块在第47轮出价后，以46.43%的溢价率被中海地产以72540.43万元的价格获得。两宗地中海地产以24.58亿元拿下。A4地块因无人竞价，最终流拍。

    根据昆明市国土资源局公示，该3宗地块须在土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。