昆明有千万元、亿元以上商务楼宇42幢

日前，《昆明市总部（楼宇）经济认定情况的公示》显示，2016年度全市税收千万元、亿元以上商务楼宇42幢，新增总部企业29户，其中亿元以上商务楼宇17幢，为推进全市产业结构优化和城市功能提升发挥了积极作用。

根据总部（楼宇）经济工作相关考核办法，经市总部（楼宇）经济领导小组办公室，会同成员单位认定，2016年度全市新增总部企业29户，全市税收千万元、亿元以上商务楼宇42幢，其中亿元以上商务楼宇17幢，而盘龙区无论是总部企业，还是千万元、亿元以上商务楼宇均为最多。

楼宇总部经济是以商务楼宇为载体，通过开发、租售楼宇引进各种企业，从而培植税源带动区域经济发展的一种城市经济形态。总部经济与楼宇经济相辅相成，互为依托，楼宇经济吸引总部企业入驻，总部经济带动、促进楼宇经济发展。

据市商务局介绍，至2015年底，昆明市商务楼宇超过218幢，投入运营的商务楼宇面积达1345万平方米，平均入住率约为60%，行业上主要以金融、建筑、能源类传统企业为主。全市亿元楼宇9幢，千万元楼宇41幢。而总部经济在2009年前，存量总部企业87户，至2015年底，昆明市总部企业共206户，多为世界500强企业和全国500强企业的区域性总部或分支机构，行业主要集中在批发和零售、金融、制造、租赁和商务服务、房地产、能源、科研和技术服务等领域。

值得注意的是，到2015年底，昆明总部经济总产值超过2187亿元，实现总税收超过75亿元，在全市税收总额的占比超过18%，实现就业岗位超过48000个。而楼宇经济年度总产值超过1336亿元，实现年度总税收超过123亿元，在全市税收总额的占比超过30%。楼宇入驻企业超过27000户，实现就业岗位超过70000个。

目前，昆明已经形成以东风广场片区为中心，北有同德广场、欣都龙城，南有万达广场、新南亚、中央购物金座，东有花之城、七彩俊园，西有假日城市、保利六合，覆盖全市东西南北中的CBD核心区域；呈贡区有七彩云南第壹城和昆百大广场，初步集聚了一批商业企业。总部企业则在人民路—五一路—金碧路—白塔路片区聚集了家乐福、屈臣氏、金鹰、王府井等一批国内外知名企业的区域性总部，以及汇丰银行、渣打银行、东亚银行、马来亚银行等多家国内外金融机构的区域总部。

按规划，到2020年，昆明将实现税收亿元楼宇20幢以上、千万元楼宇55幢以上，新投入使用楼宇总建筑面积89万平方米以上，规划商业面积62万平方米以上；引进和培育总部企业 220户；力争楼宇企业入驻率达到50%；总部经济税收占全市税收总额达25%（含）以上，楼宇税收占全市税收总额达到40%（含）以上。

目前，围绕上述目标，昆明正计划以“一个核心，一条轴线，六大聚集区”进行楼宇总部经济的布局，以促进空间资源的整合，发挥规模集聚效应。同时，对楼宇总部经济相对集聚的重点区块，进一步提升完善，突出其核心功能，向做专、做精、做大、做强发展。

昆明日报记者 廖兴阳