网络名人梁冬昆明论经济 沪指过5000点是大概率事件

　　梁冬 ■记者 孟祝斌

　　“在过去10年的A股市场，我保持了从未亏钱的纪录，原因就是我从来就没炒过A股。呵呵。”12月15日，受中国银行云南省分行举办"中银财富大讲堂"之邀，《冬吴相对论》主讲、正安中医创始人梁冬来昆畅谈当前经济热点。

　　 谈股市

　　 震荡来了要系好安全带

　　诙谐的开场白过后，梁冬从股市、楼市、个人幸福和健康4个方面谈了自己的观点。

　　“年初至今，沪指从2000点涨到3000点附近，涨幅接近50%。我个人的看法，明年过5000点是大概率事件。”

　　梁冬认为有三个原因：第一是美国经济复苏带来的美元强势，如果美元热钱流出会对中国经济造成冲击，国家会用一种利好，把这些钱留在中国，而体现的方式就是在股市。第二是人们发现，房产作为保值增值投资工具的作用已变得不确定，一些资金会选择新的投资渠道，在从安全性和收益角度比较下，股市的吸引力正在变大。第三是所有制改革带来的混业经营红利释放，以及优质企业回归A股上市，会有越来越多的钱流向A股市场。

　　在这波涨幅中，不少股民取得的收益远远低于大盘的涨幅。梁冬认为，近期大盘的上涨主要是银行、券商等大盘股的上涨所带动。“虽然是牛市，但未必人人都能赚到钱。跑赢指数的想法本身就有问题，要控制自己的贪念，更不要一听到什么股票有消息就去买。震荡带来的过山车行情要来了，请大家系好安全带，不要被甩出来，最好的方式就是买指数型基金，这样收益可与大盘涨幅同步。”

　　 论楼市

　　 人口拐点带来房价两极分化

　　梁冬一再强调，“我不是专家，只是一介平民，所给出的观点不一定准确，但都是从常识中得出的结论”。

　　谈到房地产市场，他表示，目前很多城市的房地产都放开了，但房价却没有大的反弹，这说明房子作为投资工具变得不确定起来。原因是相对收入，中国房价已经不算便宜。

　　“中国人口拐点已来临，2020年后，60岁以上的人口要占一半。那个时候，你的儿子有两三套房，他找的媳妇有两三套，组成的家庭有五六套房，每个月的收入还付不起房产税，只有卖出，但卖给谁？难道卖给那些也都有五六套房的家庭？”

　　但梁冬同样承认，香港地区有每平方米八九十万港币的房子。“楼市将严重两极分化。一线城市部分地段好（如学区房）、品质好、服务好的房子会继续涨价，昂贵程度与世界接轨，但其所占比例也不会超过20%。而二三线城市大多数房子的价格，将会持续面临压力。”

　　梁冬认为，有一个现象值得关注，那就是城市的房价与城市人口的流入保持正相关。如果中国房地产市场未来会有一波小回暖的话，成都、昆明、武汉、重庆等城市将会有较好表现。“昆明的气候特别是环境好，不少人会把父母、自己的养老地放在昆明，这会带来人口的流入。”

　　 人物简介

　　梁冬正安中医创始人及董事长。

　　梁冬担任主持人的中央人民广播电台著名财经商业评论节目《冬吴相对论》，深受广大听众的喜爱，该节目被苹果iTunes Store评为“年度最受欢迎社会经济类谈话节目”。

　　梁冬曾任全国最大的中文搜索引擎百度的副总裁，在进入互联网行业前,曾出任凤凰卫视节目主持人及主编。相继担任过《凤凰早班车》等节目主持人，后因主编主持《娱乐串串SHOW》而走红。（完）（记者 廖治国）