南亚未来城美术小区住户镂空区搭“空中花园”养鸡

“阁楼”位于18楼采光通道

打开卫生间窗户就是邻居的“空中楼阁”

业主投诉被“阁楼”挡住光线

城管人员在门上贴上询问调查通知书。记者翟剑/摄

    鸡叫声，孩子的笑声，鱼儿在水中欢快地游来游去，这样的田园景象，却出现在18楼的高空中——在昆明市北市区南亚未来城美术小区，一位18楼的业主在采光通道上，搭起了一间约20平方米的“空中楼阁”。一年了，这个“空中楼阁”成了该小区内一道“独特风景”，不仅养鸡扰民，而且也让人担心安全问题。

     目击

    距邻居窗户不到半米

    南亚未来城美术小区位于北二环外，交房已有两年，目前入住率达到了60%左右。昨天记者实地探访，刚进入小区，这个钢架水泥结构的“空中楼阁”就映入了眼帘。记者注意到，这个“空中楼阁”位于该小区其中一栋楼的18层外。站在一楼仰望，“阁楼”底部裸露出的钢筋清晰可见，边缘建有两道一米左右高的防护栏。

    记者来到18楼，看到“空中楼阁”依托于两住户之间采光通道上的两个柱子，面积约20平方米，长约3米左右，地板在铺设了钢筋后，用水泥浇灌而成。“阁楼”直接延伸到1804号房主的卧室窗户处，距1804住户家的卫生间窗户不到半米。

    整个“阁楼”上下都进行了简单的遮挡，不过，透过缝隙能看见鸡的身影，还不时能听到几声鸡鸣。一个长约1米多的鱼缸靠在护栏边，一辆儿童玩具车摆在中央，俨然一个田园小家。

     邻居

    “空中楼阁”影响采光

    张先生是1804的业主，2012年，他购买了这套房子，但一直没有装修入住。前段时间，张先生请人来装修。一打开门，就听见几声鸡叫声。再打开窗户，一股鸡屎味扑面而来。他找了一圈才发现，这个“养鸡场”就在自己家窗外。“天啊！这是怎么建上去的？”张先生被眼前的“鬼斧神工”惊呆了。

    张先生称，这栋楼共有20层，层高在3米，照此计算，这个“空中楼阁”搭在54米高处。而且，建在公共采光通道上，已经严重影响了他家的采光。另外，楼阁就在自己家卧室窗户外，卫生间的窗户也在旁边，如何保证他家的隐私安全？最令他担忧的是，这几天他在装修现场，不时看到有孩子在“阁楼”中玩耍，让他也为孩子的安全捏了一把汗。

     物管

    去年就通知拆除但拖了一年

    记者敲了敲1803住户的房门，试图采访这家业主，但房门始终紧闭。

    “一大早，我们就去敲门了，没有人在家。”云南巨和物业服务有限公司负责该小区管理工作的经理曹汉君说，2013年1月，这家业主开始装修，一直持续到3月。头两次的验收中，都没有发现问题。直到2014年1月16日，他们在巡查时，发现该业主在房屋外的采光通道上搭建了“空中楼阁”，当天就向业主下发《违章建筑拆除通知书》，要求在5个工作日之内拆除。当时，业主签收了，但一直没见拆。由于物管没有强制拆除的执法权，就这样拖了一年。今年3月24日，他们接到1804业主的反映，当天他们就上报盘龙区青云街道办事处城管执法中队。执法人员到现场查看后，建议物业公司与违建住户进行协商解决。

     难题

    高空作业拆除安全隐患高

    曹汉君说，物管没有权力去拆除，且要拆除这个“空中楼阁”属高空作业，存在很大的安全隐患。他们请专业机构进行了拆除评估，首先要在17楼搭建安全平台，需要6米长的钢架，然而整栋楼的建筑格局已经形成，很难运输到17楼。至于拆除费用，不少于15000元。对此，曹汉君表示，他们没有能力和义务去承担。目前，只能由业主、物管、城管部门三方来协调。不过，这家人一直不露面。前天下午再次与这家业主沟通后，虽然同意拆除，但表示其没有能力。

     城管

    业主不配合将强制拆除

    “刘某，你在南亚未来城美术小区×栋1803号房外搭建的建筑物约20平方米，请你于3月31日，携带相关资料到执法机关接受询问调查。”昨天下午2时许，青云街道办事处城管执法中队工作人员来到了现场，在这家业主的大门上粘贴了询问调查通知书。

    由于这家业主一直没有人在家，城管人员表示，他们期望这家业主在看到通知，或者是看到媒体的报道后，及时到执法中队接受调查处理。如果这家业主对执法部门的通知置之不理，城管还将主动联系业主，并采取相应的强制拆除措施。

    城管人员表示，由于这个空中楼阁是在18楼，高空作业存在很大的安全隐患，拆除有一定的难度，他们将请专业的公司来配合拆除工作。本报将继续关注此事。（记者 熊波）