2015年1月最新美国房价走势

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1月份美国房价略有下跌，较上月下滑0.4%，与1月份相似，刨除掉季节性因素，整体仍保持平稳态势。本月美国房价的均值为179,500美元，同比增长5.4%。

值得注意的是，中国买家最为关注的几个都会区房价全线下跌，但跌幅都不大，洛杉矶都会区表现最为弱势。与上个月全线上涨的态势形成鲜明对比，加之成交状况不甚理想，还是显示出了美国房地产复苏仍不稳固。

在成交方面，美国1月成屋销售总数年化482万户，创去年4月来新低。美国1月成屋销售环比大跌4.9%，西部地区跌幅最大。而当月房屋库存上升0.5%至187万套。美国各类旧房销售中间价约为每套19.96万美元，同比上涨6.2%。

总的来说，由于房屋供给偏少，以及房价涨幅超过通胀速度。尽管低利率吸引了很多潜在买家，但是由于缺乏足够的库存，不少买主推迟了购房决定。

在其他房价指数方面，美国12月S&P/CS20座大城市房价指数同比+4.46%，预期+4.30%，前值+4.31%。具体到各个城市，所有20个城市房价12月份均同比上涨，其中旧金山上涨9.3%居首，迈阿密上涨8.4%其次，涨幅最小的芝加哥上涨了1.3%。

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原文链接： http://www.juwai.com/news/116818.htm