昆明预计11月份开始分配新一轮公租房 租金便宜30%

盘龙江畔的公租房小区 记者 周明佳 摄

昆明下一次保障房分配、摇号是什么时候？春城热线节目昨日请来了昆明市住房保障局副局长张艺白一行，据悉，今年的分配估计下个月开始，房源在9000套左右。

租金

按同地段市价的70%收费

张艺白在节目中透露，今年的公租房有约9000套，预计在11月份启动分配，在12月进行摇号配租。截至昨日，25356套保障性住房开工建设，基本建成保障性住房以及棚户区33000套，提前并超额地完成了今年省政府下达的任务。

据介绍，当地城镇户籍且符合廉租住房申请条件的低收入家庭或在当地工作满1年及以上，并交纳了社会保险的非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，住房面积低于18平方米，月人均收入低于2975元等条件满足了，方可申请公共租赁住房。

昆明市公有房屋管理中心把审核流程进行了简化、优化，现在申请人只需到相关社区的便民服务点、公租房的便民服务点领取申请表；或在住房保障局的网站下载申请表，由便民服务点统一交到昆明市公有房屋管理中心进行录入，公示完以后进行配租。现在22个工作日就可以完成审核工作，比之前提前了近两个多月。

张艺白介绍，昆明市公租房的租金标准是按照同地段市场价格的70%来确定的，首批公租房分配的租金是每平方米在12~17元之间。这个标准是昆明市住房保障局委托云南财经大学房地产土地政策研究中心对全市整个房屋租赁市场进行了调查研究并经市政府批准制定的。

回应

警方已介入调查“公租房可售”

很多人都渴望低价买房，针对此前有网站说5年后可低价购买公租房的消息，昆明市住建局本月初就证实这是假消息。目前，警方已开始调查。张艺白分析，骗子抓住市民对申请流程不了解，听信网络或个人宣传的公租房申请门槛高、租金高，造成市民对公租房望而却步的心理。而按照《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》，公租房不能擅自改变用途，没有正当理由不能闲置。

另外，还有市民来电反映卫生间没有窗子和通风口，居住环境不太理想，想换个房子。张艺白说，房屋在开发建设期间，有专门的企业负责，他们随后就会将这一信息反馈给该公司，并在今后的设计过程中与设计部门进行沟通，尽可能做到相对合理的设计装修。而换房问题，公租房一旦分配入住后是不允许换房的，如果换房就涉及到租赁资格退出，也就意味着需要重新申请才能换房。

春城晚报 记者 李超