年内昆明预计分配1万套左右房源 申请公租房须知

　　昨日本报刊登了《昆明市民可就近申请公租房 流程更优化方便》一文，不少市民打进晚报热线询问今年该如何申请公租房？记者专门就此询问了昆明市住房保障局，梳理出详尽的今年昆明市公租房申请流程，以方便有需要的市民。

　　据介绍，去年，昆明市启动首批城镇保障性住房分配，人和新居、天骄北麓、泽惠园等4个小区提供了1万余套公租房。今年昆明市已分配城镇保障性住房3936套，年内还计划分配1万套左右，其中五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新区、经开区、度假区计划分配9000多套。

　　按照住建部公租房办法规定，公租房的租金要略低于市场价格的原则，确定本地区的公租房租金标准。昆明市公租房的租金标准是按照市场价格同地段70%的水平来确定，明显低于同地段的市场租金水平。

　　 申请流程看过来

　　1申请受理

　　符合公租房申请条件的申请人可持身份证、户口簿（居住证）到现已公布的便民服务点领取申请表或从昆明市住房保障局网站自行下载。申请人按要求准备好申请材料后提交便民服务点。

　　2审核

　　由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责，在22个工作日内完成对申请人住房状况、经济状况的审核和公示工作。

　　3公示

　　审核工作结束后，公示名单在便民服务点、区住建（住房保障）部门、市公有房屋管理中心、住房保障部门网站、市民政部门网站进行不少于7个工作日的公示。

　　4轮候

　　经审核、公示无异议或者异议不成立的，申请人进入轮候库，生成住房保障号。轮候期间由管理中心、民政部门对申请人家庭人口、户籍、收入、住房、财产情况进行动态监测。

　　5项目户型确认

　　公租房项目房源具备分配条件后，通过电话、短信、公告等方式通知申请人填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》。

　　6摇号配租

　　项目户型确认后，管理中心按《昆明市公共租赁住房摇号配租规则（试行）》开展摇号工作，并向社会公布摇号结果。

　　7签订合同

　　摇中号的申请人，按照要求携带相关证件和材料，在规定的时间、地点参加选房，签订租赁合同。

　　 温馨提示

　　 昆明市住房保障局对外咨询电话：0871-63148225；昆明市公有房屋管理中心对外咨询电话：0871-65189278。

　　 项目户型确认阶段，请申请人提前了解项目情况，并根据实际居住需要及经济承受能力选择项目。项目户型一经确认，不可进行更改。

　　 一经填写、提交《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》的申请人，未按时参加选房、放弃选房、未签收《昆明市城镇保障性住房配租确认通知书》、未签订合同的，申请人的住房保障资格自动作废，不再进入轮候库轮候，申请人需要可以重新申请。