昆明近150个楼盘可享购房契税补贴

来源: 昆明日报   

8月29日，昆明市住房和城乡建设局发布《2022年昆明购房补贴发放实施细则》。该细则发布一周以来，相关数据显示，已有9200余人次咨询。据了解，昆明有近150个楼盘达到补贴政策实施标准，下一步，随着审核工作加速推进，获得补贴的购房市民将更多。

申领购房契税补贴，需要同时满足4个条件：购买的新建普通商品住房为建筑面积144平方米以下且为首套；商品房完成网签备案；缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证；购房合同网签备案时间和取得契税完税凭证时间均在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期间。

以购买143平方米的首套普通商品住宅来计算，按目前昆明主城房价均价每平方米14000元计算，房价约200万元，按照昆明住宅契税缴纳标准（90平方米以内，上缴契税为总房款的1%；超过90平方米不足144平方米，上缴契税为总房款的1.5%），需要缴纳契税约30000元。若成功申领到契税补贴，可领15000元。

昆明市房地产开发与经纪协会对在售项目进行了梳理和统计，目前，昆明主城五区有万科500里、青年说·悦领域、筑友双河湾等近150个楼盘，达到购房即可享契税补贴的实施标准，并非部分自媒体解读的“只有购买少数项目可获得该补贴”。

从目前的市场情况来看，昆明房地产市场已出现回暖迹象。据昆明市房地产开发与经纪协会统计，上半年昆明市交房项目中有10余个项目做到了交房即交证，下半年将会有4万余套交付。随着政府部门不断完善相关措施及政策、项目复工复产，将会推动更多新房成交，能够享受到该补贴政策的购房者会更多。（记者吴劲松报道）