昆明螺蛳湾中心完成“蝶变”升级 春节后开门迎客

招商发布会现场高朋满座

招商发布会现场

     昆明信息港讯 记者樊炫 踏入首驻昆明的活力无限海洋主题KTV，在鲨鱼和海贝的陪伴下唱着流行歌曲。手边还躺着刚刚在电玩城赢回来的帕斯丁熊，想着待会儿要不要去横店影视看3D《魔兽世界》午夜首映场？——这是“蝶变”后的螺蛳湾中心，为昆明市民描绘的一副鲜活的生活画卷。

    15日晚，螺蛳湾中心“原址螺蛳湾，蝶变新世界”招商发布暨客户答谢会在位于环城南路老螺蛳湾的营销中心隆重举行，众多国内外知名商家代表、嘉宾以及对螺蛳湾中心怀有期待的投资者亲临现场，共同见证了这激动人心的时刻。

    昆明老螺蛳湾搬迁之后，原址规划建设的螺蛳湾中心承载了老螺蛳湾辉煌的财富传奇。经历短暂阵痛成长之后，今天的螺蛳湾中心以优异成绩交出了满意的答卷，近300家国内外知名品牌签约，其中包含了首次入昆的活力无限KTV、大白鲸等知名品牌，它们将在此共同开创商业奇迹，继写商脉传奇，共襄螺蛳湾中心创富盛举。

　　螺蛳湾中心承载了昆明人的螺蛳湾情结。记者樊炫/摄

    在招商发布会现场，螺蛳湾中心项目的设计者、云南新瑞安投资公司董事长朱林敏为大家介绍了眼前这个让人耳目一新的螺蛳湾。他说，螺蛳湾从诞生之日起便是昆明的城市中心，20多年来，螺蛳湾创造了153位亿万富翁和1800位千万富翁，造就了昆明的商业传奇。经过五年的进程和精心规划，螺蛳湾中心王者归来，在原址上升级改造。建成后的螺蛳湾将是一座集购物、文化、酒店商务、娱乐、购物、餐饮、休闲、会展、旅游、智能社区九位一体的西南体验之都。

　　据介绍，螺蛳湾中心总占地316亩，总体量200万平米，分三期进行开发，目前一期商业由DdMALL、螺蛳公社、螺蛳宝贝、M89潮人街四大部分组成，整个商业以时尚、生活为内核，从购物、娱乐、休闲到都市家庭体验，立志打造多功能复合型的都市生活休闲空间，成为大西南体验式商业示范项目。其中，占地约5万平米的M89潮人街定位于春城精英青年阶层、商务办公人群以及国内外游客，将购物、餐饮、休闲、娱乐、景观整合于一体，为城市青年消费群体建立全新的娱乐生活休闲方式。

螺蛳湾中心一期大型购物中心DDMall效果图。记者樊炫/摄

　　截至目前，螺蛳湾中心已签约横店影院、大白鲸世界、海底捞、活力无限KTV、NEWLOOK、韩国SPAO、品源国际教育、ZOO咖啡等知名品牌，其中大白鲸世界、活力无限KTV等品牌属于首次进入昆明。招商发布会上，大白鲸世界、活力无限KTV等商家代表上台发言，均表示对螺蛳湾中心的未来寄予厚望。

　　“立远见、启未来，让螺蛳湾这个民众创富机器再次发动引擎。”朱林敏对螺蛳湾中心的未来满怀信心。

　　据悉，螺蛳湾中心首期商业将于春节过后正式开业，为春城市民带来一道惊艳光芒。

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    几代昆明人的梦想 在螺蛳湾中心延续

     昆明信息港讯 记者樊炫 2015年，昆明的房地产行业一片萧瑟，成功开业的屈指可数且步履蹒跚，而预期开业的数十个商业项目更是泥潭搁浅。2016年，昆明已经开业和即将开业的商业项目都将发力前行，在这个“前有堵截后有追兵”的形势下，螺蛳湾中心仍高调开业，并以“全西南最大商区”的姿态示人，让人不禁向其抱以好奇和质疑的目光，螺蛳湾中心究竟为何如此自信？

螺蛳湾中心商管公司总经理孙昊

    面对市场的质疑，螺蛳湾中心商管公司总经理孙昊表示，商业的成长需要沉淀，厚积薄发才能华丽蜕变。“螺蛳湾中心经过6年阵痛来完成这个过程，蝶变的过程是阵痛的，在这个痛苦的过程中，螺蛳湾中心不断寻求变化，找出市场发展机会点，挖掘商业价值。螺蛳湾中心选择2016年开业，一方面，项目招商已完成70%，内部装修完成，具备了开业条件，同时项目有别于其他综合体的定位与发展，迎合消费者需求。此外，螺蛳湾中心采用全部自持经营方式，统一招商、统一管理、统一经营，同螺蛳湾老商户以共同的信念和目标与历史机遇发展共融，重新开始，共同创业。”

    记者了解到，螺蛳湾中心规划占地316亩，是一个200万平方米的城市综合体，其中商业体量为80万方，是一般商业中心的若干倍。如何消化这个如此庞大的“巨无霸”？是摆在螺蛳湾中心面前的一道难题。对此，孙昊提出了“商区”的概念——“螺蛳湾中心区别于其他综合体，它所打造的并非只是一个购物中心，而是一个商区。螺蛳湾中心原址升级具备商业聚合能力，此外，项目承载了多个不同定位的商业体，商业业态独立，更能通过整体的效应扩大项目的商业影响力。”

    孙昊表示，螺蛳湾中心的商业类型非常丰富，既有二三幢持有为主的定位年轻时尚的购物中心，也有五六幢主题型的商业专业市场，未来二期也做一些规划，它将集科技综合体、文化综合体、创意综合体、互联网金融综合体等一系列新型综合体。“也就是说，如果说昆明未来将有一个CBD的话，我认为螺蛳湾最有这样的潜质。”

螺蛳湾中心营销总监王鹏程

    “王者归来”，是挂在螺蛳湾中心营销大楼外的广告语。然而在螺蛳湾中心营销总监王鹏程看来，与其叫“王者归来”或“凤凰涅槃”，螺蛳湾以全新概念面向昆明人，将其称作“蝶变”更加贴切。

    他认为，螺蛳湾承载了几代昆明人的梦想，当年的螺蛳湾就像北京的大红门，就像广州的白马，螺蛳湾一直是昆明乃至整个云南的商业中心。如今，曾经成就了昆明人财富的螺蛳湾“展颜新生”，是新旧交替的碰撞，也是在继承创新中完成升级。如他所说，螺蛳湾中心原址是商脉聚集地与爆发地，螺蛳湾中心不但肩负着重现昔日辉煌的任务，也是对“螺蛳湾”精神印记的传承与呈现，“老螺蛳湾该回来了。”

    有人问，但凡成功的商业地产都有一个标志，比如昆明同德广场有“269”，万达广场有“双塔”……螺蛳湾中心有吗？

    王鹏程想了想说，“螺蛳湾中心也有，那就是‘螺蛳湾’。”