昆明秋季房交会首次延期 有效展位不到20家

    昨日下午，今年昆明秋交会主办方昆明市房地产开发协会召开新闻发布会：原定于9月10日—14日举办的“2015昆明房地产交易会”将延期举办，对于具体举办时间，决定权在市场和参展商， 时间可能是12月上旬。这是昆明秋交会19年来首次出现延迟举办的情况。

    下午2时许，在昆明国际会展中心2楼新闻发布会上，昆明市房地产开发协会秘书长刘践称：延期是组委会和上级主管部门沟通后做出的慎重决定。

     通知参展企业退定金

    刘践表示，延期举办的决定是上周五就定下来了。8月10日，今年秋交会主办方昆明市房地产开发协会已经向各参展企业及有关单位发布通知：为最大程度的保证参展企业和观众权益，维护我市房地产行业的健康发展形象，经慎重研究决定，将原定于2015年9月10日—14日在昆明国际会展中心举办的“2015昆明房地产交易会”延期举办，具体时间待综合各有关方面意见后，另行通知。

    对于延期决定，刘践显示出了无奈：“场地都订了，预付金也交了，组委会工作人员从7月1日开始招展，场地费、办公费已经花出不少。”秋季房交会延期对主办方来说损失不小，无形损失更大。现在，协会已通知参展企业来退定金了。

     具体举办时间待定

    据悉，为了杜绝非参展企业聘用大量促销人员乱发资料、摆摊设点，让市场回归规范化，今年秋交会设置了免费展位。报名参展房产企业60家，其中40多家只要免费展位，不愿意投入资金。真正有效参展不到20家，而家居参展企业达到40多家。“这样的话，很难达到展会的效果。所以，本届房交会暂定延期到12月上旬，第二轮招商招展，会在国庆节后展开。”

    刘践给记者算了一笔账：有效展位至少要40平米左右，也就是4个标准展位，按照每个展位7200元，房企需要投入28800元；再加上一些简单的装修，参展成本在4到5万元。但大多数房企都不愿意掏这笔钱，甚至听闻有的房企表示：“要大量地招促销人员，在场馆外发资料。”

    刘践说，如果2015年昆明秋季房交会在这样的环境下举办，对真正的参展商、对整个房产市场，造成的损失会更大。作为协会，并不是完全商业性的组织，主要考虑的是行业形象和展会的效果。对于2015年昆明秋季房交会的具体举办时间，决定权在市场和参展商。(昆明日报 记者唐吾熙）

    新闻延伸

    上月30家房企销售业绩环比降34%

　　中原地产研究部最新统计数据显示，7月万科等30家房企公布销售业绩，合计销售1134.9亿，这一数据相比6月的1724.19亿下降了34.18%，结束了今年3月以来的单边上涨模式。

　　具体来看，30家房企中7月销售除花样年、中骏置业、富力地产、深圳控股有小幅上涨，万科基本持平外，其余全部下降。以融创为例，其从6月的65.6亿元下降至7月的52.4亿元，环比下跌20.1%；恒大地产从6月的247.5亿元下降至7月的141亿元，环比下降43%；远洋地产从6月的40.6亿元，下降至7月的22.7亿元，下跌44%；碧桂园从6月的176.4亿元下降至7月的70.8亿元，环比下跌59.9%；保利更是从6月的256.52亿元，降至7月的96.63亿元，下降幅度高达62.3%。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，回顾7月的市场，各地新房成交量整体由高位回落，结束了3月以来的持续走高势头。

　　究其原因，一方面是房企为完成目标多在6月进行冲刺销售，因此影响了7月的成交；另一方面，深圳等前期过热的城市7月纷纷收紧房贷。

　　数据显示，7月新建住宅成交面积环比下降5%，一线、二线及三四线城市降幅分别为3%、7%、1%。张大伟说，从各线城市集体成交下滑可以看出，既有市场进入传统淡季的因素，也有前期市场冲高带来的阶段性回调。

　　张大伟表示，现阶段除少数几个房企半年业务完成量超过全年一半，多数房企前7月完成量不足四成。再加上人民币大幅贬值的影响，多数房企将难以完成年度目标。