昆明白马南区业主质疑环评 向有关部门提出5问题

    一住户称，施工外墙距离成昆铁路坡脚也就15米。

    业主说，因为地基开挖，距离最近的居民楼已开了大裂口。

    昨日刊发《 一墙之隔要建高楼 白马南区炸开了锅》一文后，该小区居民竞相传阅，有业主还购买了多份报纸供其他业主了解情况。为了维权，几位业主找来皮尺，现场测量小区与工地距离，45栋与工地围墙最近处仅2.7米。“我们小区房子盖得早，高楼建这么近，说不影响安全，你信吗？”业主们提出强烈抗议。他们还推荐业主李树萍为代表，书写材料，就昆明市环境保护局正在公示的《“KC2010-130”建设项目环境影响报告表》提出5点质疑。

     超50位业主自愿筹钱维权

    昨早9点，白马南区出入口处支起了一张桌子。按照此前和其他业主的沟通，大家在此按每户50元的标准交付小区维权费用，并签字画押。这些钱，将用于材料打印等维权支出。至上午11点15分，已有超过50位业主交了钱。一位赶来交钱的阿姨说，自己的房子是前些年花50万元买的，现在旁边施工，租不掉也卖不掉，因此自己坚决反对建盖高楼，除非开发商能把整个小区的房子买下。

    据业主介绍，整个白马南区有10栋建筑，住户400多户，虽然小区、单元门口都张贴了有关通知，但一些业主仍存在不知情的情况。在白马南区业主群中，一些业主分析，有的邻居常年不在小区居住，有的把房子租出去多年，无法联系，还有的单元距离工地稍远，业主可能不愿意牵扯其中。

     业主自测最近处仅2.7米

    现场，业主李树萍和另一业主找来皮尺，实测该小区多处与围墙相近的建筑距离。

    “我就住在45栋一楼，如果房屋因开挖地基出现倾斜，一楼肯定是最惨的。所以，我比谁都急。”绕着围墙走了一圈，李树萍测得如下数据：小区楼房中，45栋一角与工地最近，仅2.7米。而从46栋因工地装机施工开裂的围墙处量至46栋墙面，距离为6.3米。

    紧接着，李树萍又跑到“KC2010-130”建设项目相邻的另外一侧——贵昆线改扩建施工工地进行查看。中铁9局现场施工负责人表示，改扩建项目目前仍在进行基础施工，但今年年底就会通车。按照李树萍现场所指估计，“KC2010-130”建设项目与改扩建后的铁路线间距离只有20米左右。“在铁路沿线建盖高楼审批是相当严格的，按常规退让至少要有50米距离。否则引起地基沉降，后果难料。”该负责人说。

     物管称项目手续并不完备

    临近中午，白马南区物业负责人李经理也到小区进行查看。“肯定会影响采光。作为物管，我们将积极配合小区业主维权。建议小区业主推选代表，形成书面意见，反馈到城建、规划部门。按照我们了解的情况，这个项目的一些手续还在同步办理中，手续并不完备。”

     质疑

    业主：相关部门能否先解答这5个疑问

    当了解到昆明市环境保护局拟审批《“KC2010-130”建设项目环境影响报告表》的公示将于3月3日到期后，业主们决定先就该环评报告提交意见。受多位业主推举，李树萍草拟了《白马南区全体业主代表关于大观路250号项目建设及环评报告的疑问》，当中提出5点质疑——

     5问

    疑问1

    为何没有受影响公众的意见统计

    2015年1月1日起施行的《新环境保护法》第五十六条规定，对依法应当编制环境影响报告书的建设项目，建设单位应当在编制时向可能受影响的公众说明情况，充分征求意见。但在昆明产业开发投资有限责任公司2016年2月份编制的环评报告书全文中，无任何受影响公众征求意见的统计说明，此报告书是否能满足编制要求？

     疑问2

    为何没有总平面布置及合理性分析

    环评报告书编制格式中第三条第四点要求，环评报告须有总平面布置及其合理性分析。但该环评报告无总平面布置及合理性分析，此报告书是否能满足编制要求？

     疑问3

    建筑间距最小范围是否符合规定

    依据昆明市城乡规划管理技术规定，昆明市人民政府令第114号第二十一条规定：居住建筑与居住建筑之间间距控制要求，高层和低层之间建筑间距最小控制范围为20米。而环评材料中，该项目距昆湖小学5米，距白马南区白鹤里最小距离5米。实测该项目距白马南区白鹤里45栋距离仅2.7米，距离53栋、54栋6.2米。

     疑问4

    高楼距铁路如此近是否取得审批

    成昆铁路复线2014年全线开工，该环评报告上确认的与成昆铁路间距30米。而经咨询现场施工工人，复线工程地缘就是大观路250号南向围墙，建成后与该项目距离不超过20米。试问，距铁路如此近的地方建设高层，是否取得铁道部的审批？

     疑问5

    周边房屋造成的损害该如何解决

    环评报告指出，场地基坑涌水量为11541.4m3/d（立方米/天），造成的地下水流动（减少），周边建筑因地面沉降受到损害，此时采用回灌方式恢复水位，能解决周边房屋造成的损害吗？（春城晚报 记者张勇 文 江洋 图）