11月房价70大中城市33个上涨 昆明环比下滑0.6%

18日，国家统计局发布《2015年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。报告显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.9%，最低为下降0.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.6%，最低为下降5.6%。落地昆明，2015年11月昆明新建商品住宅价格指数，环比下滑0.6%；同比下滑3.4%。

置业者较青睐二手房

本月，据国家统计局数据显示，有33个城市均出现新建商品住宅均价上涨情况。而上涨的前10名城市中，有9个是北方城市。如天津、太原、哈尔滨、沈阳、大连等地。有专家指出，可能是因为公积金政策再次发出利好消息，刺激了不少购房者的置业欲望。

有好消息的还不止一手市场，二手市场更加积极。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个。环比价格变动中，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.7%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为38.9%，最低为下降9.4%。从数据上分析，由于房企的不稳定性，大环境的不明朗，置业者对二手房的青睐要更高些。

昆明房企、置业者观望情绪浓

另一方面，2015年11月昆明新建商品住宅价格指数，环比下滑0.6%；同比下滑3.4%。记者走访市场发现，多家房地产开发企业近期对产品的推广以及营销没有之前积极，或许在调整明年战略，或者等待市场回暖。总之，11月，不管是开发企业还是购房者均观望情绪较浓，或在等待明年国家的某些利好政策落地。

云南信息报 记者 张睿