2014年昆明最后一场土地交易会 银海9.8亿底价拿地350亩

        昨日，在昆明市土地与矿权交易中心大厅，昆明银海房地产开发有限公司控股的云南甬商置业有限责任公司以底价9.8亿元，拿下滇池国家旅游度假区海埂街道管理处金家社区的5宗、近350亩国有建设用地， 2014年昆明市的最后一场土地交易会随之落下帷幕。

        下午3点，土地编号分别为J2014-006-1、2、3、4、5-1的5宗，面积共计23.30579万平方米，约合349.59亩，位于昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处金家社区的国有建设用地挂牌出让，均被云南甬商置业有限责任公司以底价9.8092亿元收入囊中。

        本次成交的5宗地块其中4宗为城镇住宅用地，1宗商务金融用地，均处于南连接线与前兴路交叉地带，紧邻在建中的昆明滇池国际会展中心，区位优势明显。但折合平均每亩仅280.6万元的成交价，与周边动辄400万元/亩以上的成交单价相比，明显偏低。

        “据悉，1号地块将建十多万平方米的回迁房，2号地块建商业和写字楼，项目还将配建一条市政道路，其余均是住宅。”对此，昆明银海房地产开发有限公司总经理汪万生现场解释道，由于项目的配套设施建设成本高，所以拿地成本相对较低也属正常。项目预计2015年年初就将动工，产品将主打12层高的小洋房。（都市时报 记者朱绍平）