昆明新建公租房分配受关注 记者走访5个新片区
昆明14个保障房片区
即将铺开的昆明公租房分配牵动着万千市民的心，哪些人符合申请条件？怎么申请？新建的公租房小区到底是个什么样子？交通、娱乐、生活、教育等配套设施是否齐全？这些都需要申请者实地探查了解。11月5日，云南网记者率先走访已经建成和在建的5个昆明公租房项目，了解最新的进展情况。
“十二五”昆明将解决10万人住房难题
“十二五”期间昆明城镇保障性住房分配入住33000余户，解决了近10万人的住房困难问题，其中2014年昆明分配城镇保障性住房3936套，今年年内还计划分配10000套左右，其中五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新区、经开区、度假区计划分配9000多套，预计今年将解决近4万人的住房困难问题。
哪些人可以申请公租房
按照规定，昆明市公租房主要面向在昆明市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士供应。具有当地城镇户籍的或具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的和非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年以上，交纳社会保险的群体可申请昆明公租房。
市政府还规定，一个家庭或者单身人士，只能申请租赁1套成套住房；单身人士也可以申请合租1套成套住房或者宿舍型住房。以家庭为单位申请的，需确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人，申请人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力。
申请人收入标准为：单身人士月收入不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%；2人以上（含2人）家庭月收入不高于家庭实际人数乘以国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%（按现行个税起征点3500元计算，人均月收入不高于2975元）。
申请人及共同申请人月收入合计即家庭个人月收入（扣除个人社保、公积金、个人所得税的月交纳费用）之和。
什么情况不得申请公租房
申请之日前3年内有转让私有产权住房的；擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的；已享受廉租住房实物配租的；财产超过一定限额的；以及其他不得申请公共租赁住房的情形。
申请人家庭人均财产限额为10万元。财产是指申请人所拥有的非住宅、车辆和储蓄存款、股票、基金、债券、保险及其他资本投资。
可以选择什么样的户型
夫妻2人户家庭，可选择一室一厅及以下户型住房；
夫妻带1子女家庭（含两代人），可选择二室一厅及以下户型住房；
3人以上户家庭（含三代人），可选择三室一厅及以下户型住房；
单身人士，可选择一室一厅及以下户型住房。
申请公租房流程有哪些步骤
申请受理：符合公租房申请条件的申请人可持身份证、户口簿（居住证）到现已公布的便民服务点领取申请表或从昆明市住房保障局网站自行下载。申请人按要求准备好申请材料后提交便民服务点。
审核：由市公有房屋管理中心、市民政部门按照各自职责，在22个工作日内完成对申请人住房状况、经济状况的审核和公示工作。
公示：审核工作结束后，公示名单在便民服务点、区住建（住房保障）部门、市公有房屋管理中心、住房保障部门网站、市民政部门网站进行不少于7个工作日的公示。
轮候：经审核、公示无异议或者异议不成立的，申请人进入轮候库，生成住房保障号。轮候期间由管理中心、民政部门对申请人家庭人口、户籍、收入、住房、财产情况进行动态监测。
项目户型确认：公租房项目房源具备分配条件后，通过电话、短信、公告等方式通知申请人填写《昆明市公共租赁住房项目户型确认表》。
摇号配租：项目户型确认后，管理中心按《昆明市公共租赁住房摇号配租规则（试行）》开展摇号工作，并向社会公布摇号结果。
签订合同：摇中号的申请人，按照要求携带相关证件和材料，在规定的时间、地点参加选房，签订租赁合同。