昆明拟允许个人缴存住房公积金 比例为上一年月平均收入的10%

房公积金的贷款利率低，买房时可以为职工带来不少实惠，但以前要缴纳公积金得单位统一办理，个体户、自由职业者等享受这一福利是不受政策允许的。不过，这一局面有望被打破。12月17日，昆明市住房公积金管理中心发布了“关于《昆明市个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等无固定用工单位人员缴存、提取和使用住房公积金管理实施办法 （试行）(审议稿)》公开征求意见的公告”，拟允许无固定用工单位的个人缴纳公积金，并对适用的人群、缴存公积金需要提交的资料、缴存基数、缴存比例、缴存办法等做了说明，相关的管理实施办法正在征求意见。

　　 自由职业者等可缴存住房公积金

　　根据《管理办法》，在昆明市无固定工作单位的人员，如个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等，在具有昆明市户籍或取得昆明市居住证，且在昆明市正常缴纳城镇基本养老保险满一年或以上的人员，均可按照本办法自愿缴存、提取和使用公积金，提取和使用参照现行规定执行。

　　以上符合条件的人员在申请缴存住房公积金时，要向市住房公积金管理中心提供4种资料，即本人身份证、户口簿或居住证、近一年城镇基本养老金缴费证明以及就业情况相关证明材料（属于个体工商户的，提供营业执照；属于个体工商户雇员的，提供劳动手册；属于其他自愿缴存人员的，提供个人从业情况声明）。已有个人住房公积金账户的自愿缴存者，沿用已有的账户。

　　 缴存比例 缴存基数的10%

　　《管理办法》明确：自愿缴存者的缴存基数为其上一年月平均收入，缴存基数由个人申报，且下限不低于昆明市最低工资标准（昆明市主城区2017年最低工资标准1570元），上限不高于昆明市上一年度职工月平均工资的3倍(2017年昆明平均工资为6362.5元，上限19088元)，缴存基数按规定每年可调整一次；自愿缴存者的公积金缴存比例统一为缴存基数的10%。

　　按照2017年的工资水平计算，如果自愿缴存者申报的缴存基数为最低下限1570元，那么每个月的公积金缴存金额为157元；如果自愿缴存者申报的缴存基数为19000元，那么每个月缴存的金额就是1900元，但是所有费用均由自愿缴存者个人承担。

　　自愿缴存者缴纳公积金后，使用按现行住房公积金管理政策规定执行，在符合条件的情况下，可提取本人住房公积金账户内的存储金额；购买自住住房时，符合公积金贷款条件的，也可以向市公积金中心申请个人住房贷款。

　　目前，昆明市住房公积金政策规定缴满一年以上才能申请贷款，贷款额度为单职工30万元，双职工50万元。自愿缴存者连续少缴、欠缴住房公积金3个月及以上的，市公积金中心视其停缴，账户自动封存。停缴后再缴的，自愿缴存者应向市公积金中心申请启封，并补缴欠缴的住房公积金。

　　 住房公积金用途

　　1.购买新房。昆明要求开发商不得拒绝使用公积金贷款，目前可以使用公积金购房的项目有170多个。

　　2.购买二手房

　　3.自建住房

　　4.大修自住住房

　　5.租房居住：申请人及配偶在昆明市行政区域内无自有住房，租住当地公租房、廉租房、市场租房的，可提出提取公积金申请，可按年申请，也可按季度申请。月提取金额不得超过本人月缴存额，也不得超过月租金，月提取额上限为每户每月1500元。

　　6.重大疾病。提取条件：职工家庭成员(本人、配偶、子女、夫妻双方的父母)之一患有癌症、尿毒症、器官移植、再生障碍性贫血、白血病的。

　　7.重大自然灾害。提取条件：因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害因素造成房屋损毁、损坏的职工家庭。

　　8.低保家庭生活费。提取条件：享受城市居民最低生活保障的职工。

　　9.低保家庭用于子女大学学杂费。提取条件：享受城市居民最低生活保障、其子女考上国家承认学历的全日制普通大学的职工。

　　10.享受免税。根据国家有关规定，住房公积金免征所得税。

　　11.作养老金。员工退休后，凭退休等方面的相关证明材料，可一次性提取全部住房公积金本息余额，这相当于为每个员工积累了一笔可观的养老金，可保障晚年生活质量。没有缴存住房公积金的员工，就等于放弃了这么一块重要的福利。

　　12.滚动计息。根据国家有关规定，每年的6月30日为住房公积金的结息日，单位和员工缴存的住房公积金具有“利滚利、息生息”的特点。当年缴存的住房公积金，按挂牌公告活期利率计付利息;上年结转的住房公积金本金和利息，按挂牌公告3个月整存整取利率计付利息，且存款利息收入免征个人所得税。（记者 张勇）