8月昆明房价数据出炉 新房二手房价格环比全线下跌

      8月份昆明房屋价格

    昨日，国家统计局公布了今年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，从全国来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市仅有1个。昆明继7月份国家统计局公布的70个大中城市房价环比全线下跌后，8月份继续持续全线下跌的局面。值得一提的是，不仅环比跌幅进一步扩大，新房二手房价格同比也出现了今年以来的首次下跌。

      昆明新房 大户型同比首现下跌

      昆明的房价也继续多月来的连续下跌，且跌幅还进一步扩大。具体来看，8月份，昆明新建住宅价格环比下跌了1%，比7月份环比下跌0.8%跌幅扩大了0.2个百分点；新建商品住宅价格环比下跌了1.2%，比6月份1%的跌幅扩大了0.2个百分点。

      值得注意的是，昆明上个月的新房价格环比各项指数均出现了下跌，且跌幅比7月份有所扩大。此外，8月份，昆明新房价格的同比涨幅进一步缩小，仅有百分之零点几到百分之一左右的上涨，大户型的新建商品住宅价格甚至还出现了同比下跌，虽然跌幅不大，这也是今年以来昆明房价同比首次出现下跌。

      昆明二手房 环比数据全线下跌

      按户型来看，8月份昆明的二手住宅价格小户型和大户型同比出现下跌，环比则全线下跌。

      一位二手中介负责人表示，国家统计局公布的数据跌幅还相对温和，仅从昆明主城区的房价情况来看，实际跌幅要比公布的数据略大。

      因此不难看到，在限贷等政策仍未松动的情况下，昆明市场供应量仍充足，多数楼盘为了快速走量，不排除在今年内房价仍有小幅下降的可能。（记者杨春雁）