昆明市规划局建设项目规划条件审批公示

　　申请人：昆明发展投资集团有限公司 

　　用地名称：滇池明珠广场

　　用地位置：呈贡新区洛龙街道办事处西部，彩云南路以西，驼峰街以南

　　规划依据：呈贡区控规梳理

　　规划条件总指标：

　　A1地块：净用地144517.95平方米；B1/B2/R2-商业/商务/居住；容积率≤5.77；建筑密度≤30％；绿地率≥25%；

　　分地块指标：

　　A1-1地块指标：净用地面积58723.43平米，用地性质：居住/商业/商务，容积率：≤3.97，建筑密度：≤21.6%，绿地率≥25%；

　　A1-2地块指标：净用地面积54269.7平米，用地性质：商业/商务，容积率：≤4.81，建筑密度：≤31.7%，绿地率≥25%；

　　A1-3地块指标：净用地面积31524.82平米，用地性质：商业/商务，容积率：≤10.75，建筑密度：≤42.7%，绿地率≥25%。

　　分地块指标在地块整体为同一家建设单位取得土地使用权的前提下可适当调整，但须满足该地块总体指标要求。

　　其他要求：

　　1、该地块主体地标建筑高度不低于300米；

　　2、配建住宅建筑面积不超过A1地块地上总建筑面积的25%；A1-1地块中商业/商务建筑面积不超过A1-1地块地上总建筑面积的18.5%。

　　备注：

　　该地块规划条件涉及到的利害关系人具有陈述、申辩等权利，若对以上内容有异议，请在2014年12月5日至2014年12月15日以书面形式将意见和建议反馈到昆明市规划局，地址：昆明市盘龙区拓东路122号昆明城市展览馆三楼或昆明市呈贡行政中心4号楼385室，联系电话：63194144（规划编制与信息中心）。

昆明市规划局

2014年12月5日