昆明城镇土地使用税税额最高标准调整为22元 今年实施

昆明城镇化进程对充分发挥城镇土地使用税的调节职能提出新要求。

    从今年1月1日起，昆明市开始实施新的城镇土地使用税税额标准。这是继2007年调整至今，9年来昆明首次对城镇土地使用税税额标准做出调整。

     怎么调

    各区划分等级、标准看这里

    记者从昆明市地税局获悉，此次调整适用的范围包括昆明高新技术开发区、昆明经济技术开发区、昆明滇池旅游度假区；五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、东川区；晋宁县、富民县、宜良县、石林县、禄劝县、寻甸县；安宁市、嵩明县、云南省昆明空港经济区；昆明阳宗海风景名胜区、嵩明杨林经济技术开发区。

    昆明市城区划分为五个等级，税额标准为3.5元至22元；市城区部分以外的呈贡区、昆明高新技术开发区、昆明滇池国家旅游度假区划分为两个等级，税额标准分别为8元、10元；昆明经济技术开发区划分为两个等级，税额标准分别为6元、8元；云南省昆明空港经济区划分为两个等级，税额标准分别为6元、7元；安宁市划分为四个等级，税额标准为3.5元至6元；各县城区划分为两个等级，税额标准分别为4元、5元；昆明阳宗海风景名胜区、嵩明杨林经济技术开发区划分为两个等级，税额标准分别为4元、5元；建制镇划分为两个等级，税额标准分别为2元、3.5元；昆钢工矿区划分为两个等级，税额标准分别为2元、4元，其他工矿区划分为两个等级，税额标准分别为2元、3.5元。

     缴多少

    以开征范围内实际占用的土地面积，按规定税额缴纳

    调整后，对于用地企业实际会产生多大影响？市地税局有关负责人给记者列举了两个例子。

    昆明市一公司实际占用应税土地面积为10000㎡，等级地段调整后城区一级地段应税面积为2000㎡，城区二级地段为3000㎡，城区三级地段为5000㎡，该公司2016年度应缴城镇土地使用税为：2000㎡×22元／㎡+3000㎡×16元／㎡+5000㎡×10元／㎡=142000元。

    富民县一公司实际占用应税土地面积为10000㎡，等级地段调整后县城一级地段面积为2000㎡，县城二级地段为3000㎡，建制镇一级地段为5000㎡，该公司2016年度应缴城镇土地使用税为：2000㎡×5元／㎡+3000㎡×4元／㎡+5000㎡×3.5元／㎡=39500元。