昆明向民间“招商”政策出台月余 4个保障住房开始动工

　　昆明向民间“招商”月余进展如何 月牙塘停车场20日开建就有800多业主来租车位

　　月牙塘立体停车场规划图(供图)

　　停车库、保障性住房、城市市政道路和养老服务中心，从11月6日开始，有实力并且有意愿的朋友都可以参与投资建设。根据昆明市发改委《关于发布首批基础设施等领域鼓励社会投资项目的通知》，昆明市共有80个城市基建项目正式向民间“招商”，政策颁布至今已经超过1个月，目前的进展怎么样？此前已经确定投资人的6个项目当中，月牙塘小区停车场本月20日即将开始安装，4个保障性住房项目也顺利开工，正进行基础建设。

　　 4个保障性住房开始动工

　　据统计,80个项目对接联系人共接到电话咨询及面谈共计821次，其中：11月10日至11月18日接到电话咨询及面谈共计420次；11月19日至11月27日接到电话咨询及面谈共计245次；11月28日至12月5日，80个项目接到电话咨询及面谈共计156次。

　　项目发布以来，昆明市2013年市级统建保障性住房的4个项目已经找到了投资人，已经进场施工开展前期建设工作。月牙塘小区停车场完成前期基础建设后，将于12月20日开始安装，预计明年5月底就可以交付使用，云大医院停车场规划建设方案也已经提交上级单位审批。尽管投资金额不小，但仍有社会热心企业愿意出面建设昆明市2013年市级统建保障性住房，包括东白沙河片区青龙项目、羊肠片区项目、子君村片区项目和银河片区项目，目前全都开始施工，预计将于明年和后年陆续竣工。

　　 停车场

　　 月牙塘小区 车位快租完

　　目前，月牙塘小区共有地面车位480个左右，除北门有一个270个车位的停车场外，小区各处还分布着3个规模较小的停车场。但这个2144户住户的小区里，实际上日均每天要停放1600多辆车，小区道路两侧、绿化带等几乎是见缝插针。

　　“新停车场是在原来北门地面停车场的基础上直接改造建设。”云南金鑫智能泊车设备有限公司是此次月牙塘小区的民间投资人，已启动了该停车场基础建设。

　　该公司总经理吴安平介绍，目前小区内已经将一块公共活动区开放出来引导停车，可能有半年左右的过渡时间。月牙塘小区立体停车场预计到明年5月底前能够建成，采用BOT模式，享有30年的经营权。停车场基础设施建设完成后，预计在12月20日左右开始安装，设计建筑面积2605平方米，总计6层楼4个车库，车位数共计959个，采用云南金鑫升降横移式停车系统。

　　“现在停车场还没开始安装，但提前为业主做好了售卖车位的准备。”吴安平说，目前已经有800多住户凭小区房产证开始报名，按照昆明市发改委文件，租金为每个月165元，维修保养费30元，如果一次性缴纳30年租金59400元，则可以免除5年的维修保养费，目前已经有520多个车位完成了租金手续。另外，有180个车位要无偿移交给物管，供给临时来访车辆停放。