昆明公租房8天仅788人申请 读懂政策了解房源

11月24日，记者从昆明市公有房屋管理中心获悉，昆明2014年公租房分配工作从启动之日11月17日算起，时间已经过去8天，截至当天18时正，原有轮候库中12000人总计有4121人进行户型确认。24日当天共收到新申请人交来材料132份，八天合计收件788份；当天共发申请表436份，八天合计发出申请表5580份；当天有991人次咨询，8天总计有24667人次咨询。

9298套公租房等待挑选

2014年昆明将分配9298套公租房，房源分别是泽惠园、子君村、天骄北麓、云峰家园以及幸福邻里、高新邻里。

公租房租金基本上是一房一价，基本按照市场价的70%收取。每套租金价格根据楼层、朝向等系数，在基准价的基础上上下浮动10%左右。

2014年昆明市公租房分配步骤具体将按领取申请书格式表格、申请受理、审核、公示、摇号、选房6个步骤进行，整个工作流程为22个工作日。

人均月收入不高于2975元可申请

哪些人具有申请公租房的资格呢：具有主城八区户籍或者持有主城八区公安派出所核发的居住证的外来务工人员，并在主城八区工作满1年（含）以上，交纳社会保险；申请人及共同申请人在主城八区无住房或者人均住房面积低于18平方米；申请人及共同申请人人均月收入不高于2975元、人均财产不超过10万元。

社保灵活，自填收入

今年公租房分配手续上简化材料，不再将申请人交纳社保的范围限制于昆明，只要在全国范围均可。无业或者灵活就业者自填收入证明，减少了申请人在各个部门之间的奔波往返，避免少数社区不愿出具收入证明而导致申请人无法申请的情况发生。

153个便民服务点接受申请

为方便市民就近申请，在昆明市公有房屋管理中心、主城八区住建局、主城各街道及社区、分配项目共开设153个便民服务点。这些便民服务点将承担发放公租房申请表、项目户型确认表、安居卡申请表以及查询申请人审核进度等工作。

而设置在泽惠园小区、子君村小区、天骄北麓小区、幸福邻里小区和高新区住建局的5个便民服务点，除具备上述功能外，还承担收件、户型确认等工作。

6大公租房片区扫描

泽惠园：2379套房源 基准价每月17元每平方米

项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校，位于规划的市金融产业聚集园区核心范围内。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，18班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。

泽惠园项目共计有2379套房源纳入本次分配，其中一室户型2134套，两室户型245套，户型面积为40—70┫。泽惠园租金基准价为每月17元每平方米，大家需要注意的是，公租房租金基本上是一房一价，每套租金价格=基准价*楼层、朝向等系数。物业费为0.8元/平方米/月，电梯维护费为0.3元/平方米/月，二次加压费为5.0元/户/月。

子君村：5223套房源 基准价每月12元每平方米

项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，为昆明主城、呈贡区、空港新区所构成的三角核心经济圈内，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。 小区配建18班幼儿园、子君中心小学，周边配套有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺蛳湾商贸城、广福农贸市场、轻轨1号线等生活、学习、商业、交通设施。

子君村项目共计有5223套房源纳入本次分配，其中一室户型918套，两室户型4305套，户型面积为37.25—52.84┫，子君村租金基准价为每月12元/平方米，物业费为0.75元/平方米/月，电梯维护费为0.32元/平方米/月，二次加压费为0.08元/平方米/月。

天骄北麓：608套房源 基准价每月15元每平方米

项目位于五华区红街道办事处右营社区。东临昆烟厂区，南临红云小，西临25米规划道路（上庄一组），北临昆烟技改项目。 周边配套有各类餐馆及五华区金童幼儿园、黑龙潭公园等基础配套设施，距霖雨路沃尔玛超市，仅需20分钟车程。

天骄北麓项目共计有608套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为17.88—31.9┫，天骄北麓租金基准价为每月15元/平方米，物业费为0.84元/平方米/月，电梯维护费为0.25元/平方米/月，二次加压费为0.1元/平方米/月。

高新邻里：548套房源 基准价每月8.8元每平方米

项目位于呈贡马金铺街道办事处化城村东北侧片区，东北边紧邻渔浦寒泉公园。周边配套有化城小学、高新三中，商业配套约5万平方米，地铁公交出行便利。

高新邻里项目共计有548套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为54.83m2-59.48┫，高新邻里租金基准价为每月8.8元/平方米，物业费为0.93元/平方米/月，电梯维护费为18元/套/月，二次加压费为4元/套/月。

云峰家园：40套房源 基准价每月9.98元每平方米

项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，北连经济技术开发区出口加工区，东邻顺通大道，西靠昆玉高速公路，南接东绕城高速。项目周边配套有：昆明爱迪生学校、上海欢乐购超市、国际汽车城、国际银座财富中心、轻轨一号线等生活、学习、商业、交通设施。

云南网讯：云峰家园项目共计有40套房源纳入本次分配，全部都是两室户型，户型面积为75.61m2-75.96┫，云峰家园租金基准价为每月9.98元/平方米，物业费为:1至3楼0.9元/平方米/月；4至7楼1.0元/平方米/月；8至11楼1.08元/平方米/月；二次加压费为10元/套/月，电梯维护费：无。

幸福邻里：500套房源 基准价每月12.81元每平方米

项目位于金马街道方旺片区大羊村，紧邻贵昆铁路，是凉亭片区物流产业相对集中的区域。项目周边配套有小学，幼儿园，地下室等公建设施7.02万平方米。

幸福邻里项目共计有500套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为47.1—55.3┫，幸福邻里租金基准价为每月12.81元/平方米，物业费为0.98元/平方米/月（暂定价），电梯维护费为0.38元/平方米/月（暂定价），物管费、电梯维护费等以发改部门批准公布为准。